Apartamento para venda em Argüelles, Madrid cidade, Madrid

Se procura um investimento rentável desde o primeiro dia ou um lar acolhedor no coração da capital, com o máximo de tranquilidade, esta casa é perfeita para si.

Distribuição e características do imóvel
Trata-se de um 2.º andar interior com elevador, o que lhe confere uma vantagem inigualável: desfrutar da dinâmica da Calle Princesa ao sair do prédio, mas com a máxima tranquilidade e sem o ruído do trânsito quando está em casa.

Os seus 29 m² estão extraordinariamente otimizados, sem desperdício de espaço:

Sala de estar e jantar: Um espaço acolhedor e funcional, perfeito para o dia a dia.

Quarto independente: Com janela para um pátio interior, que garante descanso e privacidade.

Cozinha independente: Totalmente equipada e separada das restantes divisões.

Casa de banho completa.

A casa está muito bem cuidada e em perfeito estado de conservação, pronta para habitar ou para continuar arrendada, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais.

Situação atual e investimento
O imóvel encontra-se atualmente arrendado, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que pretendam obter rentabilidade imediata desde o momento da compra, numa zona com procura de arrendamento permanente ao longo de todo o ano.

Localização privilegiada e estilo de vida em Argüelles
A localização é simplesmente imbatível:

Ligação direta: Mal sai do prédio, encontra a estação de metro de Argüelles (linhas 3, 4 e 6) e várias linhas de autocarros EMT, que ligam rapidamente a toda a cidade.

Serviços à porta: Mesmo ao lado do emblemático El Corte Inglés de Princesa, rodeado de supermercados, lojas de moda, farmácias, ginásios e uma oferta gastronómica e cultural muito diversificada.

Zona universitária e espaços verdes: A poucos passos da Ciudad Universitaria (UCM) e da zona de Moncloa, bem como das grandes áreas verdes do Parque del Oeste e do Paseo del Pintor Rosales, ideais para passear ou praticar desporto ao ar livre.

Resumo das características:

Área: 29 m² de área construída

Andar: 2.º andar interior (muito silencioso)

Edifício: Com elevador

Distribuição: Quarto independente, sala de estar e jantar, cozinha independente, 1 casa de banho

Estado: Excelente estado de conservação / Pronta a habitar