Terreno Não Urbanizado para venda em El Terreno, Palma de Mallorca, Mallorca

Oportunidade dirigida a promotores e investidores: um terreno urbano em Palma com um projeto preliminar para um edifício residencial multifamiliar com instalações comerciais.

O terreno, com 193 m², situa-se numa esquina (chanfra), com uma fachada em duas ruas e orientação sudoeste. Está localizado num bairro urbano consolidado em plena reavaliação, junto à zona de transformação Nou Llevant e a cerca de 1,4 km da praia de Portixol.

Um projeto já pensado
O projeto preliminar contempla cerca de 565 m² construídos, mais terraços, distribuídos no rés-do-chão e três pisos:

5 casas com 2 quartos duplos, todas com terraço privado
Instalações comerciais de aproximadamente 41 m² no rés-do-chão
Elevador
Parâmetros publicados: 100% de ocupação, altura máxima 9,6 m, três pisos mais cave

Porque é que um promotor está interessado

Impacto imobiliário muito competitivo: cerca de 1.020 €/m² construídos e menos de 96.000 € por unidade (5 casas + imóveis).
Produto da elevada procura: apartamentos de 2 quartos com banda em Palma, a tipologia mais procurada para residência habitual e arrendamento.
Promoção da escala contida: menos investimento, prazos mais curtos e menos risco do que em grandes empreendimentos.
Localização com rota: área em transformação, próxima do mar e do eixo Nou Llevant.

Uma base sólida para um desenvolvimento com elevado potencial de rentabilidade.

Preço: 575.000 €