Comercial para venda em Saladar, Dénia, Alicante

Espaço comercial de esquina em Denia: o seu negócio, o seu investimento ou a sua habitação e negócio no mesmo imóvel
229.000 € · 112,14 m² de área construída · Duas fachadas · Dois acessos
E se pudesse ter o seu negócio e a sua habitação no centro de Denia, sem pagar por dois imóveis?

Este espaço comercial de esquina situa-se a cerca de 200 metros do porto de Denia, numa zona consolidada de lojas, hotéis, restaurantes, escritórios e serviços.

Por que escolher este espaço e não outro?
Porque dispõe de 112,14 m² de área construída, duas fachadas com 9 e 12 metros lineares, orientação sudeste e nordeste e acessos por duas ruas. Isto significa maior exposição comercial, luz natural e possibilidades de organizar espaços independentes.
Atualmente, conta com receção, sala de espera, uma ampla divisão envidraçada de esquina, cinco quartos, casa de banho, duche, lavandaria e arrecadação.
Além disso, dispõe de vidros duplos, portas de segurança, instalação elétrica trifásica, internet, ar condicionado frio/calor e pré-instalação para ar condicionado por condutas.

Que projeto poderia desenvolver aqui?
Imagine a sua própria imobiliária, um centro de estética avançada, uma clínica de fisioterapia, escritórios profissionais ou um estúdio de bem-estar.
A sua distribuição permite combinar o atendimento ao público com divisões privadas. Não precisa de partir de um espaço completamente vazio para imaginar a sua atividade.

Mas há uma possibilidade especialmente interessante.
E se utilizasse cerca de 48 m² para a sua atividade profissional e adaptasse o restante como habitação permanente?
Poderia dispor de sala de estar e jantar com cozinha aberta, quarto duplo, casa de banho e espaço de arrumação, mantendo um espaço comercial com entrada independente, zona de atendimento ao público e casa de banho.
Trabalharia perto de casa, pouparia nas deslocações e poderia reduzir a necessidade de manter dois imóveis.

E se preferir investir?
Uma opção é adaptar metade do espaço para habitação e alugá-la posteriormente em separado. Uma alternativa para quem procura diversificar o seu património através de um ativo comercial.
Se precisar de financiamento, consulte previamente o seu banco.

Não compre apenas metros quadrados. Escolha um espaço que possa adaptar-se ao seu projeto de vida e aos seus objetivos financeiros.