Moradia para venda em Bel-Air, Estepona, Málaga

Villa Sirocco: villa nova com 5 quartos e piscina em Bel Air, Estepona
Villa Sirocco é uma villa recém-construída, concluída em Ocean 11, um empreendimento de 11 villas modernas em Bel Air, Estepona, na Costa del Sol. É ideal para famílias numerosas ou para quem gosta de receber, graças a um quinto quarto e a um jardim pensado para desfrutar ao ar livre durante todo o ano.

O piso térreo foi concebido para se abrir para o terraço da piscina, enquanto o quarto extra oferece espaço para hóspedes, um escritório ou uma sala de jogos. Os terraços são amplos sem ocuparem demasiado espaço do terreno, deixando bastante relvado e vegetação em redor da piscina. O jardim tem árvores de fruto, como tangerineira, bananeiras, laranjeira e abacateiro, além de palmeiras, sebes de ciprestes e cactos e agaves que precisam de muito pouca água, pelo que se mantém verde e privado com pouca manutenção.

Por trás do design está uma sólida base técnica. A estrutura é de betão armado, com fachada de parede dupla de tijolo, isolamento térmico e cobertura impermeabilizada e isolada; as janelas têm fecho de segurança em cada folha. No interior, há um sistema de ventilação mecânica que equilibra automaticamente o fluxo de ar, fibra ótica e Wi-Fi em cada villa, videoporteiro digital e pré-instalação de alarme com câmaras e de domótica. A cozinha inclui eletrodomésticos Miele ou semelhantes. A villa dispõe ainda de garagem com porta seccional com comando à distância, e a água quente é fornecida por uma bomba de calor, um depósito e apoio solar.
Características do imóvel

359 m² de área construída + 135 m² de terraços
5 quartos e 4 casas de banho
Terreno de 1.050 m²
Piscina privada com mosaico azul-acinzentado-escuro e focos LED
Piso radiante por aerotermia e ar condicionado Airzone

Viver em Bel Air, Estepona
Bel Air fica na Nova Milha de Ouro, entre Estepona e San Pedro Alcántara, no lado interior da estrada costeira. É uma zona residencial tranquila, rodeada de verde, com as praias, os restaurantes de peixe e os chiringuitos da costa muito perto, permitindo desfrutar da tranquilidade de Estepona sem ficar longe da zona mais animada da costa.
Tempos aproximados de carro a partir da villa:

Praia: cerca de 5 minutos
Puerto Banús: cerca de 10 minutos
Centro de Marbella: cerca de 10 a 15 minutos
Centro histórico e porto de Estepona: cerca de 10 a 15 minutos

Cancelada, nas proximidades, tem tudo o que é necessário para o dia a dia: supermercados, farmácias, restaurantes e lojas, com escolas a pouca distância. A vida quotidiana gira em torno do golfe e do desporto. Os clubes de Los Flamingos e El Paraíso ficam perto, a zona conta com um dos melhores clubes de ténis e padel da Costa del Sol e um centro equestre oferece passeios a cavalo pelo campo circundante. Benahavís e San Pedro Alcántara ficam a cerca de 10 a 15 minutos, Sotogrande a cerca de 30, o aeroporto de Málaga a cerca de 40 a 45 minutos e o de Gibraltar a cerca de 45.