Moradia para venda em Bel-Air, Estepona, Málaga

Villa Poniente: moradia nova de 4 quartos com piscina em Bel Air, Estepona
A Villa Poniente é uma moradia de construção nova, concluída no Ocean 11, um empreendimento privado com 11 moradias modernas em Bel Air, Estepona, na Costa del Sol. É uma casa pronta a habitar, pensada para famílias que procuram espaço e privacidade, com o mar, os campos de golfe e o melhor da costa a poucos minutos.

A moradia abre-se para o jardim e para a piscina através de grandes portas de correr em vidro, fazendo com que a sala de estar, a sala de jantar e os terraços formem um único espaço contínuo. No piso superior, os quartos têm vista para a vegetação, e das zonas mais elevadas do empreendimento avista-se o mar. O jardim está ajardinado com árvores de fruto, como abacateiro, limoeiro, laranjeira, mangueira e amendoeira, além de palmeiras, sebes de ciprestes e plantas de baixo consumo de água, tudo com rega gota a gota automática. Um muro branco de vedação protege a privacidade do terreno.

Os acabamentos foram escolhidos a pensar no conforto e na baixa manutenção. Os pavimentos e terraços são revestidos com grandes placas de grés porcelânico; as janelas são de alumínio com corte térmico e vidro laminado e temperado; e um sistema de ventilação mecânica mantém o ar renovado durante todo o ano. A cozinha inclui eletrodomésticos Miele ou semelhantes, e a casa dispõe de pré-instalação de domótica (iluminação, som e climatização), fibra ótica, Wi-Fi e videoporteiro digital.
Características do imóvel

359 m² de área construída + 190 m² de terraços
4 quartos e 4 casas de banho
Terreno de 1.046 m²
Piscina privada com acabamento em mosaico e iluminação LED
Pavimento radiante por aerotermia e ar condicionado Airzone

Viver em Bel Air, Estepona
Bel Air é uma zona residencial tranquila da Nova Milha de Ouro, no lado interior da estrada costeira e aproximadamente a meio caminho entre Estepona e San Pedro Alcántara. Está perto da natureza, mas as praias, os restaurantes de peixe e os bares de praia da costa ficam muito próximos, e os ambientes animados de Puerto Banús e Marbella estão a poucos minutos de carro.
Tempos aproximados de carro a partir da moradia:

Praia: cerca de 5 minutos
Puerto Banús: cerca de 10 minutos
Centro de Marbella: cerca de 10 a 15 minutos
Centro histórico e porto de Estepona: cerca de 10 a 15 minutos

Cancelada, mesmo ao lado, oferece comodidade para o dia a dia, com supermercados, farmácias, restaurantes e lojas nas proximidades, além de escolas a curta distância. O desporto faz parte da vida quotidiana: os clubes de golfe de Los Flamingos e El Paraíso ficam perto, a zona conta com um dos melhores clubes de ténis e padel da Costa del Sol e há um centro hípico com passeios a cavalo pelo campo envolvente. San Pedro Alcántara e Benahavís ficam a cerca de 10 a 15 minutos, Sotogrande a cerca de 30, o aeroporto de Málaga a cerca de 40 a 45 minutos e o de Gibraltar a cerca de 45.