Apartamento para venda em Valência cidade, Valencia

À venda, um excecional apartamento no coração de El Carmen, um dos bairros mais históricos e encantadores de Valência, que oferece uma combinação cativante de charme arquitetónico tradicional e design contemporâneo sofisticado.

Situado numa rua excecionalmente tranquila, afastada das multidões de turistas, mas a pouca distância da vibrante vida cultural e social do centro histórico de Valência, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada. Rodeado por séculos de património arquitetónico, praças encantadoras, boutiques independentes e restaurantes, oferece uma combinação singular de tranquilidade, autenticidade e a comodidade de viver no centro da cidade.

Este apartamento com orientação a este dispõe de 125 m² de área, distribuídos por um quarto de dimensões generosas, uma casa de banho e uma impressionante zona em plano aberto com sala de estar, sala de jantar e cozinha, complementada por um acolhedor terraço interior de 4 m². As suas amplas proporções e a disposição cuidadosamente planeada criam uma maravilhosa sensação de espaço e fluidez, enquanto a luz natural entra pelas grandes janelas, iluminando as ricas texturas arquitetónicas do imóvel.

Uma vantagem adicional é a flexibilidade da disposição. Graças às suas dimensões generosas e à configuração atual, seria fácil criar um segundo quarto através da instalação de uma simples divisória, sem necessidade de obras de grande envergadura. Isto oferece aos futuros proprietários a possibilidade de adaptar o imóvel às suas necessidades, seja como casa com dois quartos, casa com escritório ou refúgio urbano mais versátil.

A sala de estar é, sem dúvida, um dos elementos mais marcantes da casa. As magníficas vigas de madeira expostas e os tijolos quentes realçam o caráter histórico do edifício, enquanto as linhas arquitetónicas depuradas, o pavimento em pedra clara e uma cozinha contemporânea perfeitamente integrada conferem uma elegância refinada e discreta. Os acabamentos em madeira natural da cozinha e o amplo balcão de pequeno-almoço complementam os elementos arquitetónicos tradicionais, criando um diálogo harmonioso entre o antigo e o novo.

O quarto espaçoso mantém a estética minimalista do imóvel e abre diretamente para o encantador terraço interior, com pavimento tradicional em terracota, que oferece um refúgio privado e tranquilo ao ar livre. A casa de banho adjacente proporciona um ambiente luxuoso, inspirado num spa, com banheira independente, chuveiro de efeito chuva, lavatório duplo suspenso e acabamentos neutros que combinam na perfeição.

O sentido de património cultural estende-se para além do próprio apartamento. A elegante entrada comum do edifício, com os seus detalhes arquitetónicos decorativos, a colorida janela com vitrais e a imponente escadaria, oferece uma entrada memorável na residência e reforça a sua singular identidade histórica. Todo o edifício foi alvo de uma reabilitação integral em 1996, preservando o seu caráter arquitetónico e, ao mesmo tempo, adaptando-o ao uso residencial contemporâneo.

Um dos maiores atrativos do edifício é o terraço comum na cobertura, que oferece belas vistas sobre os telhados históricos e os monumentos emblemáticos do centro histórico de Valência. Este espaço partilhado elevado proporciona uma excelente oportunidade para apreciar a singular paisagem arquitetónica da cidade de uma perspetiva diferente.

Os residentes também beneficiam da comodidade de um elevador e de um estacionamento comum para bicicletas, especialmente prático para desfrutar do estilo de vida ciclístico de Valência. O apartamento inclui ainda uma pequena arrecadação privada independente, que proporciona um útil espaço adicional sem comprometer a cuidada decoração interior.

Apresentado em excelentes condições, este imóvel possui uma personalidade singular, onde os autênticos detalhes arquitetónicos, as proporções generosas e os acabamentos contemporâneos cuidadosamente selecionados se combinam para criar uma casa verdadeiramente especial. A sua tranquila orientação a este, a localização central excecional, o encantador terraço comum na cobertura e a possibilidade de criar um segundo quarto fazem desta uma oportunidade particularmente atrativa para quem procura uma residência urbana sofisticada ou um investimento singular num dos bairros mais emblemáticos de Valência.

Classificação energética: Consumo E (82 kWh/m²/ano); emissões D (15 kg CO₂/m²/ano).

Preço de venda: 639.000 €, impostos não incluídos. A venda inclui uma arrecadação privada independente.