Moradia para venda em Alcaucín, Málaga

Exclusiva: Villa Alba – Situada numa localização tranquila e privada, no final de uma rua sem saída, a poucos minutos a pé da encantadora povoação de Alcaucín e do Parque Natural das Serras de Tejeda, Almijara e Alhama, esta atraente moradia independente desfruta de magníficas vistas panorâmicas sobre as montanhas, a paisagem rural envolvente e a albufeira de La Viñuela. Implantada num lote completamente urbano com aproximadamente 1.400 m², com uma área construída de pouco mais de 165 m² distribuída por dois pisos, a propriedade dispõe de todos os serviços da rede pública, Licença de Primeira Ocupação (LPO) e estacionamento privado para dois veículos.

O piso superior foi alvo de uma ampla renovação, criando um espaço de estar em plano aberto, luminoso e espaçoso, com atraentes pavimentos de carvalho. A sala de estar dispõe de um recuperador a pellets instalado recentemente, ar condicionado e portas envidraçadas com acesso a um amplo terraço coberto, com arcos tradicionais, balaustradas e toldos retráteis, que oferece uma excelente área adicional para relaxar e fazer refeições ao ar livre. Neste mesmo piso encontram-se dois quartos, incluindo um espaçoso quarto principal com roupeiros embutidos e portas envidraçadas com acesso a uma varanda privada com vista para os jardins e a paisagem envolvente. Uma casa de banho com duche, totalmente modernizada, completa a distribuição deste piso.

O piso inferior tem acesso independente e oferece excelente versatilidade para alojar convidados ou familiares. Atualmente, está distribuído por um quarto, uma casa de banho e uma área adicional tipo estúdio, com uma pequena cozinha. Este espaço oferece a possibilidade de criar um quarto adicional ou um alojamento independente para convidados, sujeito à obtenção das licenças necessárias. As portas envidraçadas dão acesso direto aos jardins e ao terraço coberto inferior.

No exterior, a propriedade oferece uma atraente variedade de espaços para desfrutar do clima mediterrânico, incluindo uma piscina privada de formato irregular com degraus romanos, terraços recentemente renovados com novos revestimentos, uma pérgola coberta que alberga um jacuzzi para três pessoas e jardins cuidadosamente tratados. O terreno estende-se por vários terraços ajardinados com oliveiras e amendoeiras adultas, proporcionando maior privacidade e um agradável ambiente mediterrânico.

Entre as numerosas melhorias adicionais, destacam-se os painéis solares instalados recentemente, com inversor, um sistema solar de aquecimento de água com depósito de 300 litros, janelas melhoradas com vidros duplos e redes mosquiteiras, equipamentos de ar condicionado de qualidade, um sistema de rega para os jardins e um prático espaço de arrumos ou pequena oficina. Graças à sua localização tranquila, mas próxima de todos os serviços, às numerosas melhorias, à versatilidade dos espaços interiores e às magníficas áreas exteriores, esta moradia cuidadosamente conservada representa uma excelente oportunidade, tanto como residência permanente como casa de férias, perto de Alcaucín e rodeada pela beleza natural da região da Axarquía.