Comercial para venda em Levante Alto, Benidorm, Alicante

Oportunidade única de aquisição de dois edifícios contíguos, localizados numa das zonas mais procuradas e comerciais de Benidorm, a apenas 100 metros da Playa de Levante. Trata-se de um ativo turístico de grande dimensão, com licenças de apartamentos turísticos em vigor e exploração em regime de arrendamento para férias.

A sua localização privilegiada, rodeada de hotéis, comércio, restaurantes, lazer e todos os serviços, garante uma elevada ocupação durante todo o ano e um importante potencial de reposicionamento após a remodelação.

Localização: Centro Turístico de Benidorm
A apenas 100 metros da Playa de Levante
Dois edifícios situados lado a lado
Zona comercial plenamente consolidada
Zona de máxima afluência turística
Excelentes ligações e acessos
Uma das ruas comerciais mais importantes da cidade

Características do ativo

Edifício 1
Lote: 909 m²
Área edificável: 3.804 m²t
Configuração:
Rés do chão
8 pisos acima do solo
Total: 9 níveis

Edifício 2
Lote: 1.124 m²
Área edificável: 3.115 m²t
Configuração:
Rés do chão
5 pisos acima do solo
1 piso abaixo do solo

Dados globais
Área total do lote: 2.033 m²
Área edificável total: 7.017,92 m²t
Área construída aproximada: 7.000 m²
Ano de construção: 1965 e 1975
Estado: Necessita de remodelação integral / atualização
Modalidade de venda: Venda da sociedade proprietária

Capacidade atual
Uso turístico: 99 apartamentos com licença turística
Uso profissional: 35 escritórios
Lojas comerciais: As lojas no rés do chão não estão incluídas na venda

Potencial de investimento
Este ativo representa uma excelente oportunidade para:
Fundos de investimento hoteleiro
Family offices
Operadores de apartamentos turísticos
Grupos hoteleiros nacionais e internacionais
Socimis e veículos imobiliários especializados

A procura turística de Benidorm, uma das principais capitais de férias da Europa, aliada à escassez de ativos de grande dimensão em localizações prime, torna esta operação um investimento excecional para reposicionamento e gestão turística.

Possibilidades:
Remodelação integral e reposicionamento premium.
Exploração como apart-hotel.
Modelo híbrido turístico-residencial.
Otimização da rentabilidade através de gestão profissional.

Preço de venda: 18.000.000 €. Venda mediante transmissão da sociedade proprietária.