Moradia para venda em Arboleas, Almería

Belos espaços exteriores — perfeitos para viver ao estilo mediterrânico

Os portões elétricos de entrada dão acesso a uma ampla entrada pavimentada com uma garagem coberta, oferecendo espaço suficiente para estacionar dois veículos ou até uma autocaravana. Os jardins atraentes e de fácil manutenção foram cuidadosamente ajardinados, com relva artificial na parte da frente e na lateral, complementada por árvores adultas, arbustos e canteiros coloridos, criando um ambiente acolhedor sem exigir grandes cuidados.

Na parte traseira da moradia encontra-se o verdadeiro destaque desta propriedade: um fantástico oásis exterior privado, concebido para relaxar, receber convidados e desfrutar do sol espanhol. O elemento central é a piscina privada de 8 m x 4 m, rodeada por um amplo terraço soalheiro revestido a azulejos, com bastante espaço para espreguiçadeiras e mobiliário de exterior. Quer prefira dar um mergulho refrescante pela manhã, relaxar com um bom livro ou aproveitar o sol, este espaço maravilhosamente reservado oferece o cenário perfeito.

O terraço da piscina liga-se harmoniosamente a um fantástico bar coberto junto à piscina e a uma sala de convívio, ideais para receber amigos e familiares. Existe também uma agradável zona de estar exterior com toldo retrátil, que permite escolher entre sol ou uma sombra bem-vinda, além de uma cozinha exterior e zona de churrasco, perfeitas para longas noites de verão e refeições descontraídas ao ar livre.

Entre as características exteriores adicionais incluem-se uma cobertura de inverno para a piscina e uma útil arrecadação/oficina de 13 m², construída em alvenaria e discretamente situada no fundo do jardim, junto à garagem coberta. Graças à sua posição elevada, à bela paisagem montanhosa ao fundo e ao elevado nível de privacidade, os espaços exteriores proporcionam uma maravilhosa sensação de amplitude e tranquilidade, apesar de se encontrarem muito perto da aldeia.

Interior luminoso, espaçoso e lindamente concebido

Ao entrar na moradia pela garagem coberta, a porta principal abre-se para um acolhedor hall duplo, com acesso aos quartos e à zona principal de estar. O quarto principal, excecionalmente espaçoso, dispõe de roupeiros embutidos e de uma casa de banho privativa com duche, criando um refúgio confortável e tranquilo. Existem ainda dois quartos de hóspedes generosamente dimensionados, ambos com roupeiros embutidos. O segundo quarto também dispõe de casa de banho privativa com duche e de portas duplas que dão diretamente para a marquise, com acesso ao terraço da piscina — uma característica particularmente agradável para familiares ou convidados. Uma elegante casa de banho familiar com duche, recentemente instalada, serve o outro quarto e completa esta parte da moradia.

A partir do hall, um amplo arco conduz ao coração da casa: uma zona de estar e cozinha em plano aberto, maravilhosamente espaçosa e repleta de luz. A sala de estar é acolhedora e convidativa, com uma atraente lareira a pellets que constitui um ponto focal confortável nos meses mais frios do inverno. As portas duplas abrem-se para a marquise, atualmente utilizada como sala de jantar, criando uma ligação fluida entre as zonas de estar interiores e exteriores. Banhada por luz natural, a marquise é um espaço encantador para desfrutar das refeições ou simplesmente relaxar enquanto contempla a piscina e os jardins. As portas duplas dão diretamente para o terraço da piscina, tornando esta casa ideal para receber convidados. A cozinha totalmente equipada dispõe de bancadas Silestone, balcão para refeições, uma excelente variedade de armários superiores e inferiores e janelas em duas fachadas, que enchem o espaço de luz natural. Ao lado da cozinha encontra-se uma lavandaria separada, com uma porta que dá acesso conveniente ao jardim lateral.

Excelentes características adicionais

A propriedade beneficia também de uma impressionante variedade de extras, concebidos para melhorar o conforto, a conveniência e a eficiência energética:

Sistema de energia solar, além da eletricidade da rede

Ar condicionado quente e frio

Ventoinhas de teto

Lareira decorativa a pellets

Sistema de filtragem de água potável

Molduras decorativas no teto em toda a casa

Grades de segurança e redes mosquiteiras em todas as janelas

Sistema de videovigilância

Portões elétricos de entrada

Garagem coberta e amplo estacionamento fora da via pública

Internet por fibra ótica

Ligação à rede de esgotos

Piscina privada de 8 m x 4 m com cobertura de inverno

Bar coberto junto à piscina e sala de convívio

Cozinha exterior e zona de churrasco

Arrecadação/oficina de 13 m²

Jardins privados, totalmente murados e de fácil manutenção

Uma localização muito procurada

Uma das características mais notáveis desta propriedade é, sem dúvida, a sua localização. Situada a menos de 10 minutos a pé da encantadora aldeia de Arboleas, a moradia permite um acesso fácil a lojas locais, cafés, bares, restaurantes e serviços do dia a dia, mantendo ao mesmo tempo um ambiente tranquilo e privado, com belas vistas para as montanhas.

Localização

A tradicional aldeia de Arboleas oferece uma excelente variedade de serviços para o dia a dia, incluindo supermercados, cafés, bares de tapas, restaurantes, farmácia, centro médico, bancos, ginásio, campos de padel e um popular mercado semanal.

A maior localidade de Albox, com o seu mercado, também fica a uma curta distância e oferece uma variedade ainda maior de lojas, supermercados e serviços.

Para passar dias junto ao mar, a costa mediterrânica e as populares praias e estâncias de Vera Playa e Mojácar ficam a uma distância confortável de carro. Há também vários campos de golfe de fácil acesso automóvel.

Os aeroportos de Almería e Murcia ficam a aproximadamente uma hora de distância, em direções opostas, enquanto o de Alicante fica a cerca de duas horas pela autoestrada.

Propriedades que oferecem esta combinação de espaços amplos, excelentes instalações exteriores para receber convidados, um terreno maior do que a média e uma localização tão conveniente, perto da aldeia, são sempre muito procuradas.

Quer procure uma confortável residência permanente, uma espaçosa casa de férias ou o lugar perfeito para adotar o estilo de vida descontraído espanhol, esta maravilhosa moradia tem muito para oferecer. Recomenda-se vivamente uma visita antecipada para apreciar plenamente a amplitude, a privacidade e os excelentes espaços exteriores.