Casa em Banda para venda em Playa Flamenca, Orihuela, Alicante

Excelente localização! Moradia em banda virada a sul, com garagem privativa, em Playa Flamenca

Uma excelente oportunidade numa das zonas mais procuradas de Playa Flamenca! Está à venda esta espaçosa moradia em banda virada a sul, com garagem interior, situada na popular comunidade residencial fechada El Cid IV, em Playa Flamenca, Orihuela Costa.

Idealmente localizada a apenas 800 metros das praias de Playa Flamenca, a propriedade fica a uma curta distância a pé de tudo o que precisa, incluindo supermercados, bares, restaurantes, lojas e o popular centro comercial La Zenia Boulevard, a cerca de 10 a 15 minutos a pé. Com a sua excelente localização, amplos espaços interiores e piscina comunitária, esta propriedade é ideal como residência permanente, casa de férias ou ponto de partida para desfrutar do estilo de vida mediterrânico.

Amplo espaço habitacional em três pisos

A moradia distribui-se pela cave, pelo rés do chão e pelo primeiro andar, oferecendo espaços interiores surpreendentemente amplos.

No rés do chão, encontrará uma generosa sala de estar e de jantar, que proporciona um espaço confortável para relaxar ou receber visitas. As portas de correr dão acesso a um terraço elevado virado a sul, onde poderá desfrutar do sol ao longo de todo o dia. O rés do chão inclui também uma cozinha ampla, uma zona de lavandaria separada e uma casa de banho familiar.

No piso superior, o primeiro andar dispõe de dois quartos de boas dimensões, ambos com roupeiros embutidos, bem como de uma casa de banho familiar espaçosa com duche ao nível do chão. Ambos os quartos têm varandas privativas e o quarto principal está virado a sul. O quarto principal é particularmente amplo, oferecendo bastante espaço para o conforto do dia a dia.

Cave versátil com garagem interior

Uma das características mais notáveis desta propriedade é a ampla cave — oficialmente registada como garagem — com acesso por uma escada interior a partir do rés do chão.

Os atuais proprietários dividiram habilmente parte deste espaço para criar uma zona de quarto adicional, uma zona de duche e um closet, mantendo espaço suficiente para estacionar um automóvel. Esta zona versátil oferece excelentes possibilidades para arrumação, passatempos ou espaço adicional utilizável, sujeitas às autorizações e aos regulamentos aplicáveis.

Comunidade residencial fechada com piscina comunitária

El Cid IV é uma popular comunidade residencial fechada, situada numa zona privilegiada de Playa Flamenca. Os residentes beneficiam de agradáveis zonas ajardinadas comuns e de uma fantástica piscina comunitária, o local perfeito para relaxar e desfrutar do sol espanhol.

Com praias, lojas, restaurantes, instalações de lazer e serviços públicos nas proximidades, muitas atividades do dia a dia podem ser feitas a pé, reduzindo a necessidade de utilizar o automóvel.

Uma excelente propriedade em Playa Flamenca

Quer procure uma residência permanente na Costa Blanca, uma casa de férias espaçosa perto da praia ou uma moradia em banda versátil numa comunidade residencial procurada, esta propriedade oferece uma combinação atrativa de localização, espaço e qualidade de vida.

Playa Flamenca é um destino residencial e de férias muito procurado na bela zona sul da Costa Blanca, em Espanha. Integrada em Orihuela Costa, esta popular zona costeira combina um estilo de vida mediterrânico descontraído com excelentes serviços, praias de areia e sol durante grande parte do ano. Quer procure uma casa de férias, uma residência permanente ou uma propriedade para investimento, Playa Flamenca oferece uma combinação atraente de vida costeira, conveniência e opções de lazer.

A zona é particularmente apreciada pela sua costa atrativa, com a praia de areia de Playa Flamenca e as enseadas próximas, que oferecem inúmeras oportunidades para nadar, apanhar sol e desfrutar do mar Mediterrâneo. Os passeios costeiros panorâmicos, os passeios marítimos e as atividades ao ar livre permitem aproveitar facilmente os arredores durante todo o ano. As praias vizinhas de La Zenia, Punta Prima e Cabo Roig oferecem ainda mais opções, enquanto o clima ameno da região e a abundância de sol fazem da vida ao ar livre uma parte importante do quotidiano.

Playa Flamenca dispõe de uma grande variedade de serviços do dia a dia, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, bares, farmácias e serviços locais. O popular mercado de rua de sábado é muito apreciado por residentes e visitantes, com produtos frescos, roupa e uma variedade de artigos locais. Nas proximidades, La Zenia Boulevard é um dos principais destinos de compras e lazer da zona, com uma ampla seleção de lojas, restaurantes e opções de entretenimento. As zonas vizinhas de La Zenia, Villamartín e Punta Prima oferecem ainda mais opções para refeições, convívio e conveniência no dia a dia.

Os amantes do golfe encontram aqui excelentes condições, com vários campos de qualidade a uma curta distância de automóvel. Entre as opções populares contam-se Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Real Club de Golf Campoamor e Las Colinas Golf & Country Club. Estes campos estabelecidos atraem golfistas de toda a Europa e fazem da zona uma excelente escolha para quem procura uma propriedade que combine sol, descanso e oportunidades de jogar golfe durante todo o ano.

Playa Flamenca está idealmente localizada para explorar a restante Costa Blanca e a região envolvente. O Aeroporto de Alicante–Elche fica a aproximadamente 50–55 km, normalmente a cerca de 40–50 minutos de automóvel, enquanto o Aeroporto Internacional Región de Murcia fica a aproximadamente 50–60 km, consoante o percurso. A estrada costeira N-332 e a autoestrada AP-7, nas proximidades, permitem ligações convenientes a Torrevieja, Guardamar, Alicante, Cartagena e Murcia, tornando a zona acessível tanto para visitantes internacionais como para residentes permanentes.

Com a sua combinação de praias, campos de golfe, espaços comerciais, restaurantes e boas ligações de transporte, Playa Flamenca continua a atrair compradores de imóveis com diferentes perfis. A zona oferece a flexibilidade de desfrutar de um refúgio de férias relaxante, de uma casa confortável ao sol ou de uma propriedade para arrendamento sazonal, sujeita à regulamentação aplicável. A comunidade internacional já estabelecida e a variedade de serviços nas proximidades tornam-na também uma opção atraente para quem pondera mudar-se para Espanha. Para quem procura imóveis na Costa Blanca, Playa Flamenca é uma localização que vale a pena considerar.

Como é habitual neste tipo de propriedade, a escritura regista a cave como espaço de arrumos, embora esta tenha sido adaptada para alojamento adicional. Caso os novos proprietários pretendam formalizar esta alteração de uso, esta terá de ser registada no Registo Predial. Um arquiteto terá de avaliar o espaço para verificar se cumpre os requisitos de habitabilidade — como a altura e a ventilação — e emitir o certificado correspondente. Será também necessário um certificado da Comunidade de Proprietários.