Terreno Não Urbanizado para venda em El Paraiso, Estepona, Málaga

Uma oportunidade única perto do golfe, do mar e de Marbella!

Situado numa das zonas residenciais mais procuradas da Costa del Sol, em El Paraíso Medio, este magnífico lote de 1.320 m² oferece uma oportunidade excecional para construir uma moradia contemporânea de alto padrão num ambiente residencial tranquilo e privilegiado.

A poucos metros do prestigiado Club de Golf El Paraíso, o lote beneficia de orientação sudoeste e de bonitas vistas desafogadas, com vista para o campo de golfe e para o mar a partir da sua zona mais elevada.

O imóvel é vendido com licença de construção aprovada e projeto de moradia incluído, o que permite desenvolver um projeto residencial de alto nível com maior agilidade.

Um projeto de moradia de 764 m²:
O projeto prevê uma elegante moradia independente com aproximadamente 764 m² de área construída, distribuída por dois pisos e uma cave, com 5 quartos, amplas zonas de estar e diversas comodidades concebidas para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida.

No exterior, o projeto prevê amplos terraços, uma piscina privada e um jardim paisagístico, criando um ambiente ideal para desfrutar do clima mediterrânico e das vistas envolventes.

Uma localização privilegiada:
O lote beneficia de uma localização particularmente valorizada em El Paraíso Medio, numa zona residencial consolidada e tranquila, com excelentes ligações.

Club de Golf El Paraíso: a poucos metros.
Lojas, restaurantes, farmácia e banco: aproximadamente 700 m.
Praia de Benamara: cerca de 15 minutos a pé.
Praias: aproximadamente 5 minutos de carro.
Acesso à A-7: aproximadamente 5 minutos.
Marbella: aproximadamente 20 minutos de carro.
Estepona: aproximadamente 15 minutos de carro.

Uma oportunidade para desenvolver um projeto exclusivo:
A combinação de um lote de excelentes dimensões, orientação sudoeste, vistas para o campo de golfe e para o mar, proximidade imediata do campo de golfe e uma licença de construção já aprovada permite avançar com um projeto residencial sem ter de começar do zero.

Características principais:
Lote de 1.320 m²
Orientação sudoeste
Vistas para o campo de golfe e para o mar
Projeto de moradia com aproximadamente 764 m² de área construída
Moradia independente
Piscina privada
Jardim
Amplos terraços
Dois pisos mais cave
Licença de construção aprovada
Projeto incluído
Classificação urbanística indicada: UE-4
Edificabilidade indicada: 30 %
Ocupação máxima indicada: 25 %

O lote tem um valor oficial indicado de 1.484.000 €, enquanto o valor estimado do imóvel após a conclusão da moradia é de 3.981.000 €.

Uma oportunidade excecional em El Paraíso Medio para criar uma moradia de luxo à medida numa localização privilegiada, perto do golfe, do mar, de Marbella e de Estepona.