Apartamento para venda em San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Apartamento novo, nunca habitado, com 2 quartos e 2 casas de banho em Pure Sun Residences, Manilva, com vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo, interiores contemporâneos e um amplo terraço de 46,8 m².

Embora se trate de uma casa completamente nova, é comercializada como segunda transmissão, o que permite ao comprador beneficiar do Imposto sobre Transmissões Patrimoniais (ITP) de 7%, em vez do IVA de 10% aplicável à compra de habitação nova na Andaluzia. Isto representa uma poupança significativa nos custos de aquisição, com a vantagem adicional de adquirir uma casa totalmente concluída, pronta para mobilar ao seu gosto.

O apartamento tem uma área total construída de 109,01 m², dos quais 87,11 m² correspondem à área fechada e 77,05 m² à área interior útil. A sua distribuição foi cuidadosamente concebida para aproveitar ao máximo a luz natural, com uma sala de estar e jantar em conceito aberto, com mais de 31 m², que integra uma cozinha contemporânea com ilha central. Grandes portas de correr em vidro dão acesso direto ao terraço, criando uma perfeita continuidade entre os espaços interiores e exteriores.

Ambos os quartos são amplos e têm acesso direto ao terraço. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa com lavatório duplo e espelho retroiluminado, enquanto a segunda casa de banho foi melhorada com um duche ao nível do chão, resguardo fixo em vidro e espelho retroiluminado. A casa também dispõe de roupeiros embutidos e lavandaria independente.

O imóvel inclui uma seleção cuidada de melhorias e acabamentos da coleção contemporânea Aire, incluindo pavimentos e revestimentos coordenados, mobiliário de cozinha e bancadas em tons claros, móveis de casa de banho brancos e iluminação adicional sobre a ilha da cozinha.

O magnífico terraço de 46,8 m² combina zonas cobertas e descobertas, oferecendo espaço suficiente para refeições ao ar livre, banhos de sol e momentos de descontração, enquanto se desfruta de vistas panorâmicas desimpedidas sobre o Mediterrâneo.

Pure Sun Residences é um moderno complexo residencial que oferece excelentes instalações de estilo resort, incluindo piscina exterior, jacuzzi, spa, ginásio totalmente equipado e espaço de coworking. Situado em Manilva, o complexo permite aceder facilmente às praias, aos campos de golfe, a Sotogrande e a Estepona.

O preço inclui um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação privada.

Uma excelente oportunidade para adquirir um apartamento novo, pronto para mobilar, com acabamentos melhorados, vistas espetaculares para o mar e instalações comuns completas, beneficiando ainda da tributação mais baixa associada a uma casa de segunda transmissão.