Moradia para venda em Condado de Alhama, Alhama de Murcia, Murcia

# Villa à Venda em Condado de Alhama – 3 Quartos, 2 Casas de Banho e Piscina Privada

Descubra esta excelente villa à venda em Condado de Alhama, com 3 quartos, 2 casas de banho, piscina privada e design contemporâneo de construção nova, situada no popular Condado de Alhama Golf Resort, em Múrcia.

Esta elegante villa Nostrum Living combina arquitetura mediterrânica moderna com amplos espaços interiores e exteriores, excelentes características de eficiência energética, estacionamento privado e uma fantástica piscina privada.

Situada junto ao reconhecido Alhama Signature Golf Course, esta casa de construção nova é ideal como residência permanente, villa de férias, propriedade de golfe ou investimento imobiliário em Múrcia.

---

## Villa à Venda em Condado de Alhama com Piscina Privada

Esta magnífica villa à venda em Condado de Alhama oferece três quartos, duas casas de banho e uma moderna distribuição em conceito aberto, concebida para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico.

As grandes portas envidraçadas ligam a principal zona de estar aos terraços, ao jardim e à piscina privada, criando uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores.

Isto permite desfrutar ao máximo do clima excecional de Múrcia durante todo o ano.

---

## Piscina Privada e Vida ao Ar Livre

A vida ao ar livre é uma das grandes vantagens de ter uma propriedade em Múrcia, e esta villa foi concebida para aproveitar ao máximo o estilo de vida mediterrânico.

A casa dispõe de uma piscina privada com iluminação LED integrada, perfeita para se refrescar durante os meses de verão ou relaxar com a família e os amigos.

As zonas exteriores incluem também:

Terraços privados
Piscina privada
Zona envolvente da piscina
Duche exterior
Iluminação LED no alpendre
Tomadas elétricas exteriores
Ligação de TV / antena
Ponto de água
Pré-instalação para lava-loiça na cozinha exterior
Estacionamento privado dentro do lote

A continuidade do pavimento porcelânico entre o interior e o exterior contribui também para criar uma estética moderna e elegante.

Quer queira tomar o pequeno-almoço ao ar livre, passar uma tarde junto à piscina ou receber amigos à noite, esta villa oferece o ambiente ideal para desfrutar da vida mediterrânica.

---

# Espaço de Vida Moderno em Conceito Aberto

O design interior centra-se na luz, no conforto e na funcionalidade.

A sala de estar e de jantar em conceito aberto cria um amplo espaço central, perfeito para o dia a dia e para receber convidados.

As paredes e os tetos brancos lisos conferem um aspeto fresco e contemporâneo, enquanto o pavimento porcelânico de grande formato complementa na perfeição o design moderno da villa.

A casa foi concebida para ser elegante e relativamente fácil de manter, sendo especialmente adequada para compradores que procuram uma villa de férias de construção nova em Múrcia.

---

# Cozinha Moderna Totalmente Equipada

A villa dispõe de uma cozinha contemporânea concebida para uma utilização diária confortável e prática.

A cozinha inclui mobiliário modular com ferragens de qualidade e integra-se perfeitamente na zona de estar em conceito aberto.

A sua disposição cria um espaço prático e acolhedor para cozinhar, comer e receber convidados.

As especificações modernas da cozinha complementam o carácter contemporâneo de toda a casa.

---

# Três Quartos com Roupeiros Embutidos

A villa dispõe de três quartos confortáveis, proporcionando grande flexibilidade tanto como residência permanente como casa de férias.

Os roupeiros embutidos têm acabamento interior e incluem:

Revestimento interior
Prateleira de arrumação
Varão para pendurar roupa

Os quartos contam também com estores motorizados de alumínio, que proporcionam maior privacidade, segurança e proteção contra o sol espanhol.

---

# Duas Casas de Banho Modernas

A propriedade dispõe de duas casas de banho contemporâneas e elegantes, acabadas com materiais de qualidade.

As especificações incluem:

Louças sanitárias suspensas
Acabamentos em porcelânico de qualidade
Torneiras de duche embutidas
Resguardos de duche em vidro temperado
Espelhos por cima dos lavatórios
Piso radiante
Toalheiros elétricos

As casas de banho combinam um design moderno e depurado com uma excelente funcionalidade para o dia a dia.

---

# Aerotermia e Piso Radiante

A eficiência energética e o conforto durante todo o ano são características importantes da Nostrum Living.

A villa integra um sistema de aerotermia destinado a fornecer aquecimento e água quente sanitária.

O aquecimento é feito através de um sistema hidráulico de piso radiante, que proporciona uma distribuição confortável e eficiente do calor.

Ambas as casas de banho dispõem também de piso radiante e toalheiros elétricos.

Estas características tornam a villa especialmente atrativa para compradores que pretendem passar longas temporadas em Espanha, e não apenas os meses de verão.

---

# Ar Condicionado por Condutas

A casa dispõe de um sistema de ar condicionado por condutas instalado, que serve as zonas de estar e os quartos.

Este sistema permite uma climatização discreta e eficiente em toda a casa e garante um elevado nível de conforto durante os meses mais quentes de Múrcia.

O sistema de ventilação cumpre a regulamentação de construção em vigor.

---

# Janelas e Isolamento de Alta Qualidade

O design da villa dedica especial atenção à eficiência energética e ao isolamento.

As janelas exteriores são em alumínio de cor antracite e incluem:

Caixilharia de alumínio com corte térmico
Vidros duplos
Caixa de ar isolante
Vidro de baixa emissividade
Estores motorizados de alumínio nos quartos
Sistema oscilo-batente, quando aplicável

A fachada incorpora isolamento térmico e acústico contínuo, concebido para melhorar o conforto e a eficiência energética durante todo o ano.

---

# Pavimentos e Acabamentos de Qualidade

A villa dispõe de pavimento porcelânico de grande formato, de 60 x 120 cm ou equivalente, nas principais zonas interiores.

Nos terraços exteriores é utilizado pavimento porcelânico antiderrapante a condizer, criando continuidade visual entre os espaços interiores e exteriores.

As paredes e os tetos interiores têm acabamento em tinta branca mate lisa, conferindo uma estética fresca e moderna.

---

# Segurança e Carpintaria Interior

A entrada principal dispõe de uma porta de segurança reforçada com sistema de fecho seguro.

No interior, a villa conta com modernas portas lisas lacadas e elegantes puxadores metálicos pretos.

A combinação de acabamentos interiores brancos, detalhes pretos e caixilharia exterior em cor antracite cria uma estética contemporânea muito apelativa em toda a casa.

---

# Eletricidade e Telecomunicações

A villa dispõe de uma moderna instalação elétrica e de telecomunicações completa.

Entre as características incluem-se:

Iluminação interior
Iluminação exterior
Iluminação LED integrada no alpendre
Tomadas de TV
Tomadas de dados RJ45
Infraestrutura de telecomunicações
Interruptores e mecanismos elétricos modernos
Internet por fibra disponível no resort

Isto torna a casa especialmente adequada para compradores que trabalham à distância a partir de Espanha ou que necessitam de uma ligação à internet fiável durante estadias prolongadas.

---

# Preparação para Energia Solar

A casa dispõe também de uma zona reservada para uma futura instalação fotovoltaica de autoconsumo.

Está incluída uma pré-instalação no quadro elétrico principal da villa, permitindo aos futuros proprietários instalar painéis solares.

Isto aumenta ainda mais o potencial da propriedade para uma vida eficiente e sustentável.

---

# Estacionamento Privado

A villa dispõe de estacionamento privado dentro do próprio lote, permitindo estacionar o veículo comodamente junto à casa.

Isto é especialmente prático para proprietários internacionais que pretendam utilizar a villa como residência de férias ou permanente.

---

# Condado de Alhama Golf Resort

Condado de Alhama Golf Resort é um dos complexos residenciais e de golfe mais conhecidos da Região de Múrcia.

O resort, fechado e seguro, combina zonas residenciais, golfe, instalações desportivas e serviços do dia a dia, o que o torna uma opção especialmente atrativa para compradores internacionais que procuram uma propriedade no sudeste de Espanha.

Os residentes podem desfrutar de:

Segurança 24 horas
Acesso controlado
Acesso automático para residentes
Internet por fibra ótica
Ligação Wi-Fi
Piscinas comuns
Zonas infantis
Instalações de golfe
Zonas verdes residenciais

O resort oferece um ambiente tranquilo, rodeado pela paisagem característica de Múrcia, mantendo ao mesmo tempo uma boa ligação rodoviária à costa mediterrânica.

---

# Alhama Signature Golf – Golfe Jack Nicklaus em Múrcia

Um dos maiores atrativos de Condado de Alhama é o reconhecido Alhama Signature Golf Course.

Este campo de campeonato foi concebido e assinado pela lenda do golfe Jack Nicklaus e oferece 18 buracos, fairways amplos, lagos, bunkers estrategicamente posicionados e um cenário natural apelativo.

Para os golfistas que procuram uma villa à venda num resort de golfe em Múrcia, ter um reconhecido campo de campeonato praticamente à porta de casa representa uma grande vantagem.

---

# Praias Perto de Condado de Alhama

Condado de Alhama permite combinar golfe e tranquilidade no interior com um acesso cómodo à maravilhosa costa da Costa Cálida.

A costa em redor de Mazarrón, Puerto de Mazarrón e Bolnuevo oferece uma excelente seleção de praias e enseadas.

Aqui poderá desfrutar de:

Praias mediterrânicas de areia
Baías e enseadas encantadoras
Marina de Puerto de Mazarrón
Restaurantes junto ao mar
Bares de praia
Cafés
Desportos aquáticos
Passeios junto à costa
Praias ideais para famílias

Esta combinação torna a Nostrum Living especialmente atrativa para compradores que procuram uma propriedade em Múrcia perto tanto do golfe como da praia.

---

# Aeroportos Perto de Condado de Alhama

A acessibilidade internacional é outra vantagem importante de comprar uma propriedade em Condado de Alhama.

## Aeroporto Internacional da Região de Múrcia

O Aeroporto Internacional da Região de Múrcia fica a uma distância cómoda de carro do resort e oferece ligações aéreas internacionais.

## Aeroporto de Alicante-Elche Miguel Hernández

O Aeroporto de Alicante-Elche Miguel Hernández proporciona uma segunda grande opção internacional, com uma ampla rede de voos europeus.

O acesso a dois aeroportos internacionais é especialmente atrativo para compradores estrangeiros que procuram uma segunda residência ou uma villa de férias em Múrcia.

---

# Alhama de Múrcia

A tradicional localidade espanhola de Alhama de Múrcia também fica a pouca distância de carro.

A localidade oferece uma grande variedade de serviços e comodidades para o dia a dia, incluindo:

Supermercados
Lojas
Restaurantes
Cafés
Bancos
Farmácias
Serviços médicos
Escolas
Comércio e serviços locais

Desta forma, os proprietários podem desfrutar da tranquilidade do resort e, ao mesmo tempo, aceder comodamente aos serviços de uma localidade tradicional espanhola.

---

# Sierra Espuña e Vida ao Ar Livre

A zona de Alhama de Múrcia também é conhecida pelas suas impressionantes paisagens naturais.

Sierra Espuña oferece inúmeras possibilidades para:

Passear
Fazer caminhadas
Andar de bicicleta
Fazer BTT
Fazer passeios panorâmicos de carro
Fazer excursões pela natureza
Praticar atividades ao ar livre

Para os compradores que apreciam golfe, praias, ciclismo, caminhadas e vida ao ar livre, esta zona de Múrcia oferece uma impressionante variedade de opções de lazer.

---

# Porquê Comprar uma Villa Nostrum Living em Condado de Alhama?

Esta villa independente de 3 quartos à venda em Condado de Alhama Golf Resort oferece uma excelente combinação de design moderno, espaços exteriores, tecnologia energeticamente eficiente e estilo de vida de resort.

A casa é especialmente adequada como:

Residência permanente em Múrcia
Villa de férias em Espanha
Propriedade de golfe
Casa de inverno ao sol
Segunda residência em Múrcia
Investimento imobiliário de construção nova
Casa de férias familiar
Propriedade para estadias prolongadas em Espanha

Com três quartos, duas casas de banho, piscina privada, estacionamento privado, aerotermia, piso radiante e ar condicionado por condutas, a casa oferece um nível de equipamento especialmente elevado.