Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Situada na prestigiada urbanização Vizcondado de Cabanyes, em Calonge, esta espaçosa moradia virada a sul oferece vistas impressionantes para a montanha e vistas parciais para o mar. O seu amplo lote de 2.749 m2 proporciona privacidade e espaço para desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico na Costa Brava.

Construída em 1996, a moradia conta com aproximadamente 450 m2 de área construída e dispõe de uma habitação principal, dois estúdios independentes com casa de banho privativa, garagens com capacidade para três veículos, vários terraços e uma piscina privada de 50 m2.

Habitação principal:
A entrada na habitação faz-se por uma ampla rampa de acesso. O piso principal é composto por uma sala de estar, uma cozinha aberta, um terraço envidraçado fechado com vistas magníficas, uma sala polivalente adicional e uma casa de banho social. A sala de estar e a cozinha mantêm o seu estado original.

No piso superior encontram-se três quartos e duas casas de banho. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa e portas francesas com acesso a um amplo terraço. Os outros dois quartos também oferecem belas vistas. Além disso, a habitação conta com vários terraços, uma lavandaria independente e espaço de arrumação adicional.

Dois estúdios independentes:
Junto à piscina encontram-se dois estúdios independentes, cada um com casa de banho privativa e ar condicionado com função de frio e calor. São ideais para alojar familiares e amigos, oferecendo-lhes conforto e independência.

Espaços exteriores e comodidades:
A moradia está rodeada por vários terraços cobertos e descobertos. O amplo terraço coberto com churrasqueira, situado junto à piscina e aos estúdios, é perfeito para desfrutar da companhia de outras pessoas nos longos dias de verão e nas noites mediterrânicas amenas.

A propriedade dispõe de uma garagem para um veículo situada por baixo da moradia e de uma garagem dupla ao nível da rua, além de espaço de estacionamento dentro do lote privado. Entre os equipamentos destacam-se o aquecimento central a gasóleo, os roupeiros embutidos e os vidros duplos nos estúdios e no terraço envidraçado.

Características principais:
- Moradia independente virada a sul
- Aproximadamente 450 m2 de área construída
- Lote de 2.749 m2
- Vistas magníficas para a montanha e vistas parciais para o mar
- Dois estúdios independentes com casa de banho privativa
- Piscina privada de 50 m2
- Vários terraços cobertos e descobertos
- Garagens com capacidade para três veículos e estacionamento adicional
- Ar condicionado em ambos os estúdios, na sala polivalente e no quarto principal
- Aquecimento central a gasóleo
- Vidros duplos e caixilharia de PVC nos estúdios e no quarto principal
- Vidros duplos e caixilharia de alumínio no terraço envidraçado
- Duche exterior com aquecedor de água independente
- Espaços amplos e grande privacidade

Uma moradia versátil numa localização privilegiada da Costa Brava, que oferece amplitude, vistas magníficas e dois estúdios independentes. Ideal para quem deseja desfrutar de uma vida confortável e receber familiares e amigos com total privacidade.

Dados do imóvel:
Estado de conservação: Bom
Área habitável: 206 m2
Área construída: 450 m2
Ano de construção: 1996
Certificado de Eficiência Energética (CEE):
Consumo energético: E — 304 kWh/m2
Emissões de CO₂: F — 79 kg CO₂/m2
Número de registo do CEE: THNW60MD