Apartamento para venda em Cuevas del Almanzora, Almería

Preço: 160.000 € | 227 m2 de área construída | 192 m2 de área útil | 5 quartos | Terraço

Uma habitação única pela sua amplitude, luminosidade e possibilidades

Procura uma habitação espaçosa, renovada e com uma localização privilegiada? Ou é investidor e procura um imóvel com potencial para desenvolver um projeto imobiliário?

Apresentamos-lhe este magnífico apartamento situado no centro de Cuevas del Almanzora, com 227 m2 de área construída e 192 m2 de área útil, que se destaca pelas suas dimensões, luminosidade, bons acabamentos e versatilidade.

Construída em 1982, a habitação foi alvo de uma renovação integral em 2025, que atualizou diversos elementos e acabamentos para oferecer um espaço moderno, confortável e pronto a desfrutar.

Uma habitação, múltiplas possibilidades

Um dos grandes atrativos deste imóvel é a sua distribuição original: inicialmente, eram duas habitações independentes que foram posteriormente unidas para formar uma única habitação de grandes dimensões.

Esta característica permite ponderar uma eventual divisão para recuperar as duas habitações originais, tornando o imóvel uma opção especialmente interessante para investidores, famílias que precisam de muito espaço ou compradores que procuram um imóvel versátil.

A viabilidade desta divisão deverá ser previamente verificada de acordo com a regulamentação urbanística, os requisitos técnicos e as condições de registo aplicáveis.

Renovação integral em 2025 e detalhes que fazem a diferença

A habitação foi alvo de uma renovação integral em 2025, com intervenções e melhorias destinadas a modernizar as instalações, os acabamentos e os equipamentos.

Entre as suas características, destacam-se:

Instalações de canalização renovadas.

Carpintaria em carvalho maciço, que confere calor, elegância e personalidade aos espaços.

Parquet de carvalho norueguês, que proporciona continuidade visual e um acabamento acolhedor.

Paredes pintadas, com um aspeto renovado e atual.

Armários das casas de banho renovados.

Iluminação atualizada para melhorar o ambiente e a funcionalidade das várias divisões.

A maioria dos eletrodomésticos é de marcas de primeira linha.

Janelas de alumínio com vidro duplo, que contribuem para o conforto da habitação.

Uma combinação de amplitude, materiais de qualidade e melhorias recentes que torna este imóvel uma alternativa atrativa para quem valoriza tanto o espaço como os detalhes.

Luminosidade, amplitude e conforto

A sua orientação exterior e as numerosas janelas favorecem a entrada de luz natural, criando divisões agradáveis e luminosas.

Os seus 227 m2 de área construída oferecem grande versatilidade para adaptar a distribuição a diferentes estilos de vida: desde uma ampla habitação familiar até espaços destinados ao teletrabalho, quartos de hóspedes ou zonas de lazer.

Além disso, o terraço permite desfrutar de um espaço ao ar livre sem sair de casa.

Distribuição e características

O imóvel dispõe de:

5 quartos, ideais para famílias numerosas, escritório profissional ou quartos de hóspedes.

2 casas de banho completas.

1 lavabo adicional.

Terraço, perfeito para desfrutar do ar livre.

227 m2 de área construída e 192 m2 de área útil.

Segundo andar.

Habitação exterior, ampla e luminosa.

Carpintaria em carvalho maciço.

Pavimento flutuante de carvalho norueguês.

Renovação integral realizada em 2025.

Canalização renovada e melhorias nos acabamentos e na iluminação.

Janelas de alumínio com vidro duplo.

A maioria dos eletrodomésticos é de marcas de primeira linha.

Ano de construção do edifício: 1982.

Importante: o edifício não dispõe de elevador.

Localização privilegiada no centro

Viver no centro de Cuevas del Almanzora significa desfrutar da comodidade de ter os principais serviços do dia a dia a poucos passos.

Nas imediações, encontrará:

Farmácias.

Comércio e lojas de conveniência.

Bares,