Moradia Geminada para venda em Playa Bahía Dorada, Estepona, Málaga

Moradia geminada excecional em frente à praia, em West Estepona, com licença turística, vistas panorâmicas para o mar e terraço privado na cobertura

Acesso direto à praia | licença turística válida | rendimentos consolidados com arrendamentos de férias

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel diretamente na praia, na Costa del Sol.

Situada na costa mediterrânica de Estepona, esta excecional moradia em frente à praia oferece algo cada vez mais difícil de encontrar: uma casa privada numa verdadeira localização em primeira linha de praia, com acesso direto à praia, vistas frontais desimpedidas para o mar e licença turística válida.

Aliando uma invejável localização à beira-mar a rendimentos consolidados com arrendamentos de férias, o imóvel representa uma oportunidade atrativa para compradores que procuram uma casa mediterrânica que também possa gerar rendimentos de arrendamento, sujeita à regulamentação aplicável.

Totalmente renovada em 2021, a moradia combina design contemporâneo, acabamentos de qualidade superior e tecnologia de casa inteligente com o extraordinário privilégio de viver a poucos metros do mar.

Área e disposição do imóvel

A moradia oferece uma área construída total de 312 m², incluindo 149 m² de área habitável interior e 163 m² de terraços, num lote de 320 m².

As amplas áreas exteriores criam uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores, com vários terraços e um espetacular terraço privado na cobertura com vista para o Mediterrâneo.

Um investimento de qualidade superior em frente à praia

Os imóveis em primeira linha de praia ocupam uma posição distinta no mercado imobiliário da Costa del Sol. A combinação de acesso direto à praia, vistas panorâmicas para o Mediterrâneo e uma licença turística válida torna esta moradia particularmente apelativa para compradores e investidores internacionais que procuram um imóvel costeiro excecional.

* Verdadeira localização em primeira linha de praia, com acesso direto à praia
* Licença turística válida, uma vantagem importante para arrendamentos de férias, sujeita à regulamentação aplicável
* Arrendamento de férias de luxo consolidado, com histórico de rendimentos
* Potencial de arrendamento imediato, sujeito aos requisitos legais e de licenciamento aplicáveis
* Totalmente renovada em 2021, combinando interiores contemporâneos e tecnologia moderna
* Terraço privado na cobertura com espetaculares vistas panorâmicas de 180° para o mar

Quer seja como residência privada de férias, casa permanente junto ao mar ou investimento para arrendamento, este imóvel oferece uma combinação convincente de localização, estilo de vida e potencial de rendimento.

O melhor da vida mediterrânica

Acorde ao som das ondas e desfrute de vistas frontais desimpedidas para o mar a partir de todos os quartos. Os interiores luminosos prolongam-se harmoniosamente para vários terraços, criando uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores.

O espetacular terraço privado de 70 m² na cobertura é a peça central da casa, oferecendo um ambiente privilegiado para receber convidados, jantar ao ar livre e desfrutar das noites ao pôr do sol com vista para o Mediterrâneo. Uma elegante zona de estar, uma pérgula, uma área de refeições ao ar livre e uma zona profissional de cozinha Teppanyaki completam este excecional refúgio exterior.

Um jacuzzi privado com vista para o mar oferece outro espaço para relaxar, enquanto a piscina comum, cuidadosamente mantida, é uma alternativa à praia a poucos passos de distância.

Características do imóvel

* Área construída total: 312 m²
* Área habitável interior: 149 m²
* Terraços: 163 m²
* Área do lote: 320 m²
* Localização em absoluta primeira linha de praia, com acesso direto à praia
* Totalmente renovada em 2021
* Vistas frontais para o mar Mediterrâneo a partir de todas as divisões
* Terraço privado de 70 m² na cobertura, com vistas panorâmicas de 180°
* Jacuzzi privado com vista para o mar
* Três terraços com diferentes orientações para desfrutar de sol e sombra ao longo do dia
* Zona profissional de cozinha Teppanyaki ao ar livre
* Acesso a uma ampla piscina comum
* Sistema de domótica
* Internet de fibra ótica de alta velocidade
* Colunas embutidas no teto em toda a moradia
* Ar condicionado em todas as divisões
* Cozinha interior totalmente equipada, com eletrodomésticos de qualidade superior, dois fornos, placa de indução, máquina de lavar loiça e garrafeira
* Lavandaria separada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa
* Televisões na sala de estar, na cozinha e em todos os quartos
* Três casas de banho elegantes, incluindo um chuveiro exterior
* Estacionamento privado nas proximidades

Localização privilegiada — Estepona, Costa del Sol

Desfrute do melhor da vida costeira num dos destinos mais procurados da Costa del Sol.

* A 4 km da Marina de Estepona
* A 7 km do centro histórico de Estepona
* A cerca de 20 minutos de Marbella
* A cerca de 70 km do Aeroporto Internacional de Málaga

Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Sotogrande, Ronda e Tarifa também ficam a uma distância conveniente.

Estepona combina o encanto tradicional andaluz com um estilo de vida internacional vibrante, oferecendo um centro histórico pitoresco, uma marina atrativa, excelentes restaurantes, clubes de praia e vida ao ar livre durante todo o ano.

Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel em frente à praia

Os imóveis situados diretamente na praia proporcionam um estilo de vida que não se consegue replicar simplesmente comprando uma casa com vista para o mar ao longe. Aqui, o Mediterrâneo está literalmente à sua porta.

Com a sua localização em primeira linha de praia, licença turística válida, histórico consolidado de arrendamentos, terraço panorâmico na cobertura e jacuzzi privado, esta moradia oferece uma oportunidade distinta de adquirir um imóvel de qualidade superior à beira-mar, em Estepona.

€1,495,000 | primeira linha de praia | licença turística válida | rendimentos consolidados de arrendamento