Moradia para venda em Son Vilar, Es Castell, Menorca

Há propriedades que se compram pelo que são. Esta compra-se pelo que já proporciona e pelo que ainda pode vir a ser.

Esta villa é um complexo turístico consolidado e rentável, numa das localizações mais cobiçadas de Menorca: Es Castell, o município mais oriental da ilha, a poucos minutos do Porto de Mahón e com acesso direto às melhores enseadas da costa sul. Com licença turística ativa e a infraestrutura necessária para alojar até 20 pessoas em três unidades independentes, esta é uma oportunidade excecional para adquirir um ativo hoteleiro plenamente operacional ou transformá-lo numa residência privada excecional, com capacidade para uma família numerosa e convidados.

A Propriedade
Situada num lote de 1.475 m², numa tranquila zona residencial de Es Castell, a villa é composta por três espaços habitáveis distintos e independentes, cada um com o seu próprio caráter e funcionalidade.

A habitação principal é o núcleo da propriedade. Ampla e bem dimensionada, dispõe de cinco quartos, dois deles com casa de banho privativa, uma terceira casa de banho completa e uma casa de banho social, além de uma confortável sala de estar e jantar. A disposição é igualmente adequada para uma família numerosa e para uma atividade de alojamento turístico.

Um apartamento independente complementa a habitação principal: sala de estar e jantar com cozinha integrada, um quarto duplo e casa de banho completa. Privado, autónomo e pronto a utilizar desde o primeiro dia.

Uma terceira construção anexa alberga atualmente duas suítes independentes, podendo ser facilmente convertida numa garagem para dois ou três veículos, de acordo com as necessidades do comprador. Uma flexibilidade que reflete a versatilidade do conjunto.

Vida ao Ar Livre
É nos espaços exteriores que a vida menorquina se vive em toda a sua plenitude. Uma piscina privada destaca-se num jardim bem cuidado, rodeada por amplos terraços concebidos tanto para o descanso como para o convívio. Uma cozinha exterior com churrasqueira completa o cenário — o tipo de equipamento que fideliza os hóspedes temporada após temporada.
A propriedade está orientada a sul, aproveitando ao máximo a luz da ilha ao longo do dia.

Conforto e Equipamento
A villa encontra-se em excelente estado de conservação, totalmente mobilada e equipada. Entre as suas características de destaque: pré-instalação de piso radiante para aerotermia, ar condicionado em toda a propriedade, lareira, roupeiros embutidos e eletrodomésticos completos. Pronta a habitar ou a gerar rendimentos desde o primeiro dia.