Moradia para venda em Sant Fost de Campsentelles, Barcelona

Você vai gostar de saber:
· São duas casas independentes, totalmente separadas uma da outra e reformadas, que compartilham apenas o IBI, a escada principal e a garagem. Uma solução ideal para viver com familiares ou amigos, mantendo a intimidade e a independência de cada lar. Ambas são isoladas nos quatro lados, contam com aquecimento e ar-condicionado, janelas de alumínio/PVC com telas mosquiteiras, portas blindadas e pisos de parquet e grés.
· Situadas na entrada do loteamento, recebem sol da manhã à tarde, o que favorece a entrada de luz natural e ajuda a reduzir o consumo de iluminação.
· A primeira casa distribui-se inteiramente por um único piso. Dispõe de uma ampla sala de jantar e de uma cozinha com móveis integrados com acabamento branco lacado, três quartos — um deles de casal com closet — e dois banheiros, um deles suíte. Da cozinha e da sala de jantar, tem-se acesso a uma área de serviço e ao exterior, onde há uma churrasqueira de alvenaria e uma agradável varanda coberta de madeira. Um espaço perfeito para tomar o café da manhã à sombra, compartilhar refeições ou aproveitar jantares e encontros com amigos ao ar livre, com muita privacidade.
· O jardim oferece espaço para instalar uma piscina, colocar uma trave de futebol, montar balanços ou adaptá-lo às suas necessidades. Combina grama artificial e piso de grés catalão, uma escolha que facilita a manutenção.
· A segunda casa, também isolada nos quatro lados e muito luminosa, conta com um terraço de cerca de 20 m² com uma bela vista. Dispõe de cinco quartos, um deles no sótão, e uma sala de jantar muito ampla. A cozinha integrada à sala, equipada com cooktop de indução e uma original disposição em forma de rim, completa a área social.
· Um dos cômodos tem um caráter especialmente versátil: pode ser usado como sala multiuso ou de reuniões, com capacidade para uma mesa para cerca de 20 pessoas. Conta com churrasqueira e um banheiro completo com chuveiro, e conecta-se por meio de uma rampa de acesso. A casa dispõe, além disso, de outros quartos — um de casal e um individual — e outro banheiro.
· Subindo um terraço agrícola, encontramos uma área plana de aproximadamente 300 m² onde atualmente há uma horta, árvores frutíferas e um pequeno lago com peixes coloridos, que são oferecidos junto com a casa. Há também duas cisternas para coletar água da chuva.
· Duas propriedades com espaços externos próprios e uma distribuição que permite aproveitar a convivência sem abrir mão da independência. Compartilham apenas o IBI, a escada principal e a garagem: uma oportunidade para duas famílias que queiram morar perto, cada uma em seu próprio lar, e se mudar sem precisar se preocupar com reformas.

É especial por:
· Serem duas casas reformadas, luminosas e totalmente independentes, com jardim, terraço e espaços externos para aproveitar do seu jeito. Uma combinação pouco comum, que permite compartilhar a localização com outra família sem perder a privacidade.
· Além disso, a localização facilita o dia a dia: a academia e a piscina municipal ficam a 8–10 minutos; a prefeitura, as escolas e o ensino médio, a cerca de 10 minutos; e a creche, a 5 km. A B-500, na direção de Badalona e Barcelona, fica perto. A região conta com serviço de ônibus urbano e transporte para o instituto, e a estação de trem de Sant Fost-Mollet permite deslocamentos em transporte público. Também há supermercados como Lidl, Mercadona e BonÀrea nas proximidades.