Casa em Banda para venda em Villamartin, Orihuela, Alicante

À venda: uma encantadora moradia em banda com 2 quartos e 2 casas de banho, além de um escritório adicional no solário, que pode ser utilizado como terceiro quarto. O solário oferece vistas para o mar no horizonte, perfeitas para relaxar ao pôr do sol. O imóvel situa-se no Conjunto Rioja, uma urbanização consolidada com piscina comunitária, a uma curta distância a pé do campo de golfe de Villamartin. Está em muito bom estado e pronto a habitar, com certificado energético recentemente renovado (classe D) e declaração de habitabilidade válida (segunda ocupação).

Distribuição:

O rés do chão dispõe de uma espaçosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, lavandaria e WC de serviço, com acesso aos jardins da frente e das traseiras, para desfrutar do sol da manhã e da tarde. Os dois quartos e as duas casas de banho situam-se no primeiro andar. Uma escada interior conduz ao solário privado, com escritório e bonitas vistas para o mar.

Características principais:

Área construída: 107.11 m² (área útil: 90.89 m²)

Jardim de 65 m² e terraço no rés do chão de 9.45 m²

Solário privado com vistas para o mar e escada interior

2 quartos, 2 casas de banho, WC de serviço e escritório (possível 3.º quarto)

Cozinha em open space e lavandaria separada

Piscina comunitária

Ano de construção: 1998

Classe energética: D (95 kWh/m²·yr · 19 kg CO₂/m²·yr)

Viver em Villamartin:

O Conjunto Rioja situa-se numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Orihuela Costa, com tudo o que precisa nas proximidades. Os centros comerciais Rioja e La Fuente ficam a uma curta distância a pé ou de carro e contam com supermercados, restaurantes, farmácias, bancos e cafés. A animada Villamartin Plaza também fica perto. Os golfistas têm os campos de Villamartin, Las Ramblas e Campoamor mesmo à porta. As praias de Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) e o centro comercial La Zenia Boulevard ficam a cerca de 10 minutos de carro. Há centros médicos e o hospital de Torrevieja nas proximidades, e os aeroportos de Alicante e Murcia ficam a cerca de 40–45 minutos. É ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento, com mais de 300 dias de sol por ano.