Comercial para venda em Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Posicione o seu negócio para o sucesso neste espaço comercial excecionalmente amplo, situado na movimentada Avenida Alacant 8, em Jávea. Com uma impressionante área total de 480 m² distribuída por dois pisos generosos, este imóvel versátil oferece o espaço ideal para uma grande variedade de atividades comerciais, desde lojas com grande visibilidade a serviços especializados.

Características principais:

- Piso principal (230 m²): Amplo piso ao nível da rua, adaptável, com excelente acessibilidade e grande potencial de circulação pedonal. Ideal para um salão de exposição aberto ao público, loja de retalho, escritório em open space ou salão de beleza/cabeleireiro.
- Piso inferior / cave (250 m²): Enorme piso inferior que oferece um espaço secundário considerável, perfeitamente adequado para armazenamento de inventário, gabinetes privados, salas de tratamento, oficinas ou instalações para o pessoal.
- Comodidades: Dispõe de casas de banho funcionais no próprio imóvel.
- Localização: Situação privilegiada na Avenida Alacant, uma artéria principal de Jávea que garante exposição constante e acesso cómodo tanto para clientes como para fornecedores.

Utilizações ideais:

Graças à sua distribuição flexível em dois níveis e à ampla área, este imóvel é ideal para:

- Loja de retalho ou salão de exposição
- Escritórios empresariais ou espaço de coworking
- Cabeleireiro, spa ou clínica de estética
- Supermercado ou estabelecimento especializado em produtos
- Centro de armazenamento com zona de atendimento ao cliente

Quer esteja a expandir uma marca existente ou a lançar um novo negócio, este espaço comercial de grande potencial oferece a dimensão, a localização e a versatilidade necessárias para prosperar.

Situado junto a uma via principal, uma das principais artérias de Jávea, este imóvel ocupa uma posição estratégica que liga importantes núcleos comerciais e residenciais. A localização oferece um equilíbrio ideal entre visibilidade local contínua, acesso direto e movimento diário constante.

- Elevada exposição comercial: A Avenida de Alicante funciona como uma artéria de ligação essencial, captando um volume significativo de tráfego automóvel de entrada e saída de Jávea, bem como um fluxo pedonal habitual proveniente dos bairros e estabelecimentos comerciais próximos.
- Proximidade dos principais núcleos urbanos: Fica perto tanto do centro histórico de Jávea Pueblo como dos corredores comerciais de Arenal e do Porto, colocando o seu negócio próximo de serviços públicos essenciais, bancos, estabelecimentos de restauração e paragens de transportes públicos.
- Facilidade de acesso e logística: O acesso direto ao nível da rua a partir de uma avenida ampla facilita as paragens para deixar passageiros ou mercadorias, as entregas dos fornecedores e a chegada dos clientes.
- Bairro consolidado e dinâmico: Rodeado de estabelecimentos comerciais locais consolidados, edifícios residenciais e prestadores de serviços, gera uma clientela constante durante todo o ano, reforçada na época alta pelo próspero turismo de Jávea.

Esta localização privilegiada oferece ao seu negócio uma presença destacada e bem ligada numa das localidades costeiras mais desejadas da Costa Blanca.