Moradia para venda em La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

Esta villa virada a sul, impecavelmente cuidada, em Jávea Trencall foi renovada em 2020 e oferece uma vida confortável num único piso, um estúdio de hóspedes independente e amplos espaços adicionais para passatempos e arrumação.

Localização e envolvente: A moradia situa-se numa zona residencial tranquila de Jávea Trencall, com vistas desafogadas sobre as casas vizinhas e as áreas verdes. Mesmo em frente, há uma zona verde protegida onde não é possível construir, o que ajuda a manter a envolvente aberta. Além disso, há vários restaurantes a uma curta distância a pé.

A moradia e a sua distribuição: A propriedade dispõe de uma área de construção de cerca de 208 m² e de uma distribuição muito prática. A casa principal desenvolve-se num único piso e inclui três quartos e duas casas de banho. A zona em plano aberto de sala de estar, sala de jantar e cozinha cria um ambiente funcional para o dia a dia.

No nível inferior do jardim encontra-se um estúdio independente de cerca de 50 m², com uma distribuição em plano aberto que integra cozinha, sala de jantar e zona de estar, além de uma casa de banho com duche ao nível do chão. Neste nível há também várias divisões adicionais, incluindo uma ampla oficina, zonas de arrumação e uma divisão independente que pode ser utilizada como sala de música, ginásio ou espaço para outros passatempos.

Acabamentos e equipamentos: Renovada em 2020, a casa principal encontra-se em estado impecável. Dispõe de ar condicionado e janelas com vidro duplo. Um fogão a lenha proporciona calor e ambiente nos meses mais frescos. Dez painéis solares contribuem para uma maior eficiência energética. Conta também com uma lavandaria independente, equipada com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, mantendo a zona de lavandaria separada das divisões principais.

Espaço exterior: O terreno tem cerca de 1.200 m² e o jardim, de baixa manutenção, está ajardinado com plantas mediterrânicas bem estabelecidas e palmeiras, distribuído por dois níveis planos. Cada nível dispõe da sua própria zona exterior: uma junto à casa principal e outra junto ao alojamento de hóspedes. Existe um sistema que recolhe a água dos duches e da cozinha num depósito e a reutiliza para rega através de uma bomba. A propriedade tem acesso por duas ruas e oferece bastante espaço de estacionamento dentro do terreno.

Com um total de 4 quartos e 3 casas de banho, um estúdio de hóspedes independente, bastante espaço para oficina e arrumação, painéis solares e uma localização tranquila com restaurantes a uma curta distância a pé, esta é uma villa versátil em Jávea Trencall, com vistas desafogadas duradouras graças à zona verde protegida em frente.