Apartamento para venda em Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Oportunidade excecional! (Redução de preço de 110.000 €). Ampla penthouse duplex de luxo, situada a apenas 100 metros da praia e de vários restaurantes, com incríveis vistas panorâmicas de 180º para o mar. Localizada no exclusivo complexo «El Higuerón Sports, Spa & Beach Resort». A uma curta distância a pé da estação ferroviária, com ligação ao aeroporto de Málaga. (Dispõe de licença turística).

Penthouse (169 m² de área construída)

Dispõe de 2 quartos duplos, 2 casas de banho de luxo e um elegante espaço em open space que integra sala de estar, sala de jantar e uma cozinha de design totalmente equipada. As grandes janelas panorâmicas inundam a casa de luz natural. Conta com pavimentos em grés porcelânico de alta qualidade em todas as divisões, aquecimento por piso radiante e um avançado sistema de domótica. Os quartos incluem roupeiros embutidos que oferecem amplo espaço de arrumação.

Terraço e solário impressionantes

Desfrute de vistas panorâmicas espetaculares para o mar e para a costa a partir do magnífico terraço coberto virado a sul e do solário aberto e soalheiro. Este espaço é ideal para colocar espreguiçadeiras, mobiliário de exterior, mesa de jantar, zona de churrasco, etc., permitindo desfrutar de um estilo de vida exclusivo e de momentos de lazer.

2 lugares de estacionamento e arrecadação

Inclui 2 lugares de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação.

O complexo

O empreendimento oferece vistas incomparáveis para o mar e dispõe de exclusivas zonas comuns, que incluem piscina tipo «infinity», ginásio, sauna, banho turco, zonas ajardinadas, área de descanso («chill-out») e solário. As instalações e o mobiliário das zonas comuns estão em estado impecável, uma vez que a construção foi concluída em 2024. A poucos passos da propriedade estende-se uma praia de areia com 7 km de comprimento —galardoada com Bandeira Azul—, junto a um maravilhoso passeio marítimo.

Comunidade «El Higuerón»

Segurança 24 horas, centro comercial com supermercado, farmácia, cafetaria e vários restaurantes, incluindo um com estrela Michelin. O complexo alberga o Hotel Hilton e um clube desportivo com ginásio, campos de padel e ténis, campo de voleibol de praia, além de aulas de ioga e pilates. Conta também com o fantástico «Nagomi Spa», que dispõe de 13 salas de tratamentos, 3 cabines de hidroterapia, centro de fisioterapia, salão de beleza e zonas de relaxamento com vista para o mar.

Localização

Situado perto da praia (em El Higuerón), no limite entre Fuengirola e Benalmádena, este local é imbatível: fica a apenas 100 metros da praia de Carvajal e a uma curta caminhada da estação ferroviária, o que facilita bastante as deslocações a outras localidades, ao aeroporto e à bela cidade e porto de Málaga, sem necessidade de utilizar o carro. Além das incríveis vistas para o mar e da localização privilegiada junto à costa, esta exclusiva penthouse de luxo à venda fica perto de supermercados, restaurantes, bares de praia, hotéis, escolas, paragens de autocarro, etc.

Menores custos de aquisição

Adquirir uma propriedade moderna em segunda mão —proveniente de um dos primeiros investidores neste empreendimento de luxo— permite-lhe aceder a uma das unidades mais bem localizadas e com melhores vistas. Um aspeto fundamental é que os custos de compra são inferiores aos de uma propriedade de construção nova, uma vez que se evita o pagamento de 10 % de IVA e de 1,5 % do imposto regional aplicável às habitações de nova construção.

O vendedor forneceu-nos as seguintes informações:

As despesas de condomínio ascendem a aproximadamente 360 € por mês.

O IBI (Imposto sobre Imóveis) é de aproximadamente [cantidad] € por ano.

A taxa de recolha de lixo é de aproximadamente [cantidad] € por ano.

Por dispor da LPO (Licença de Primeira Ocupação) e de licença turística, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento ou, em alternativa, uma magnífica residência permanente ou de férias de luxo.

Esta impressionante penthouse duplex à venda não só se situa num dos complexos residenciais mais recentes e prestigiados da zona, como também ocupa a melhor posição em todo o empreendimento, oferecendo espetaculares vistas panorâmicas de 180º para o mar e para a praia.