Comercial para venda em El Carme, Valência cidade, Valencia

Excelente restaurante de 2 pisos, com mobiliário para a cozinha e a sala de refeições e licença definitiva, no bairro de El Carmen, em Valência, junto ao IVAM, com 132 m² de área. Uma oportunidade excecional para empreendedores, com a possibilidade de também ser convertido em habitação residencial, uma vez que cumpre a regulamentação em vigor. Ref. 2245.

Situado no coração vibrante de Ciutat Vella, a poucos metros da Plaza de la Reina, encontramos este emblemático espaço de restauração, com 40 anos de atividade ininterrupta. Um espaço consolidado e de referência na zona, atualmente disponível após o recente encerramento da atividade, há um ano, devido à reforma dos proprietários. Uma oportunidade ideal para reativar um negócio de sucesso garantido. Localizado numa zona de intenso movimento pedonal e rodeado pela maior oferta turística e cultural da cidade. De salientar que o edifício onde se encontra foi reabilitado.

O espaço está pronto a funcionar, totalmente mobilado e com todos os serviços ligados (eletricidade, água e gás natural). Dispõe de um pequeno terraço à porta de entrada e da possibilidade de instalar um grande terraço mesmo em frente.

O espaço distribui-se por dois pisos: o rés do chão conta com a entrada, uma sala de refeições, duas zonas de arrumos e a cozinha; o primeiro piso dispõe de outra sala, uma arrecadação adicional e duas casas de banho.

Características principais:

Cozinha profissional equipada: dispõe de câmara frigorífica, cozinha completa (com 5 anos) e sistema de extração instalado há apenas 2 anos. Toda a maquinaria encontra-se em perfeito estado de conservação e funcionamento.

Climatização: equipado com 2 unidades de ar condicionado split (frio/calor) de elevado desempenho, uma em cada piso.

Arrumos: conta com 2 zonas de arrumos independentes no rés do chão.

Dispõe de duas casas de banho para os clientes e uma casa de banho privativa com duche, exclusiva para os funcionários, além de uma porta de segurança automática.

Uma oportunidade única para empreendedores e investidores que procuram um negócio sem necessidade de investimentos adicionais, situado numa zona encantadora e muito atrativa. Pronto a abrir portas e a começar a trabalhar desde o primeiro dia.

Valência consolida-se como um dos melhores destinos imobiliários de Espanha para 2026, destacando-se pela elevada rentabilidade do arrendamento e por preços competitivos. A elevada qualidade de vida e a atração de talento internacional impulsionam o valor.