Quinta/Casa Rural para venda em Coín, Málaga

, Coín, Costa del Sol.
2 quartos, 1 casa de banho, 206 m² construídos, terreno/jardim de 1.958 m².

Uma autêntica casa de campo com potencial – Coín
Se sonha com uma casa no campo espanhol onde possa criar um espaço totalmente à sua medida, esta poderá ser a propriedade ideal.
Situada num ambiente rural tranquilo, a apenas 10 minutos do centro comercial La Trocha e perto do belo Río Grande,
esta tradicional casa de campo reúne todos os elementos necessários para uma transformação espetacular.
A propriedade dispõe de: • 2 quartos no piso superior • Sala de estar ampla • Cozinha • Casa de banho • Celeiro tradicional anexo • Garagem espaçosa • Piscina registada • Terreno plano e aproveitável • Árvores de fruto adultas • Terraço com sombra • Terreno totalmente vedado • Fácil acesso de veículos por uma estrada rural •
Possui certificado AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación).
A casa necessita de um telhado novo e de uma renovação integral; é precisamente aí que reside o seu enorme potencial.
Imagine transformar a casa atual numa encantadora quinta rústica, recuperando o seu caráter original, abrindo os espaços e criando o seu próprio refúgio privado no campo.
O terreno plano, as árvores de fruto, a piscina, o celeiro e a garagem oferecem inúmeras possibilidades,
quer procure uma residência permanente, um refúgio para os fins de semana ou um projeto ao qual possa imprimir o seu cunho pessoal. Além disso, fica a apenas 10 minutos dos serviços de Coín, combinando na perfeição a tranquilidade da vida no campo com a conveniência de ter tudo por perto. Caráter rural. Privacidade. Espaço. Potencial. Não se trata de uma propriedade concluída nem pronta a habitar;
é uma oportunidade para a criar.

Envolvente: Campo, perto de lojas, perto da vila.
Estado: Necessita de renovação, necessita de restauro.
Piscina: Privada.
Climatização: Lareira.
Vistas: Campo.
Características: Terraço privado.
Mobiliário: Sem mobília.
Jardim: Privado.
Segurança: Recinto fechado.
Estacionamento: Garagem, zona exterior, privado.
Serviços: Eletricidade.
Categoria: Investimento, revenda. Quinta rústica com piscina, celeiro e potencial de renovação – Coín, Costa del Sol
2 quartos | 1 casa de banho | 206 m² construídos | Terreno de 1.958 m² | Piscina privada | Possui AFO

Propriedade rústica tradicional com grande potencial de renovação em Coín

Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade rústica tradicional, situada num terreno plano e totalmente vedado de 1.958 m², num ambiente rural tranquilo perto de Coín. Rodeada pela natureza e próxima do Río Grande, esta propriedade oferece privacidade, caráter e grande potencial para criar uma bela casa de campo.

Situada a cerca de 10 minutos do centro comercial La Trocha e dos serviços de Coín, a propriedade combina a tranquilidade da vida rural com um acesso cómodo a lojas, restaurantes e serviços do dia a dia.

A casa atual dispõe de dois quartos no piso superior, uma ampla sala de estar com lareira, cozinha e casa de banho. Anexo à casa principal encontra-se um celeiro tradicional, que oferece espaço adicional e possibilidades de renovação, sujeito à obtenção das licenças necessárias.

A propriedade dispõe também de uma garagem de boas dimensões, ideal como espaço de arrumação ou oficina.

No exterior, o terreno — predominantemente plano e aproveitável — conta com árvores de fruto adultas, um terraço com sombra e uma piscina privada legalizada. O terreno está totalmente vedado, dispõe de acesso por portão e oferece espaço suficiente para estacionamento, jardinagem ou criação de agradáveis zonas de lazer ao ar livre.

O acesso à propriedade faz-se por uma estrada rural, com entrada direta para veículos até ao interior da propriedade.

Oportunidade de renovação

A casa necessita de uma renovação integral, incluindo a substituição do telhado, o que a torna especialmente atrativa para quem procura um projeto de restauro com a possibilidade de conceber uma casa à sua medida.

Com 206 m² construídos (incluindo as edificações existentes), existe uma ampla margem para recuperar o caráter tradicional andaluz da propriedade, integrando ao mesmo tempo comodidades modernas.

Uma vantagem importante é o facto de a propriedade já possuir um AFO (Asimilado Fuera de Ordenación), que confere às edificações existentes uma situação urbanística reconhecida. Quer procure uma residência permanente no campo, um refúgio de férias ou um projeto de investimento para renovação, esta propriedade oferece uma combinação atrativa de terreno, construções existentes, piscina e uma localização muito conveniente.

Uma propriedade rural com caráter autêntico e enorme potencial, pronta para que um novo proprietário lhe devolva a vida.

Recomenda-se vivamente uma visita aos compradores que procurem um projeto de renovação na zona rural de Coín.

Características da propriedade: Localização no campo, perto da vila e de lojas, necessita de renovação, piscina privada, lareira, vistas para o campo, terraço privado, árvores de fruto adultas, terreno privado totalmente vedado, celeiro tradicional, garagem ampla, estacionamento privado, eletricidade, possui AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación).

Localização: Coín, Málaga, Costa del Sol.