Apartamento para venda em Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Apresenta com orgulho um deslumbrante apartamento contemporâneo no muito procurado EMA Residencial, em Villamartín / La Zenia, na Orihuela Costa.
Esta casa excecionalmente bonita e bem distribuída integra um empreendimento moderno concluído em 2024, onde os acabamentos de alta qualidade, os espaços exteriores generosos e as excelentes instalações comuns criam o cenário perfeito para viver em Espanha.

Situado no segundo andar, o apartamento tem 94 m² e é composto por dois quartos espaçosos, duas casas de banho e uma impressionante sala de estar e cozinha em conceito aberto. As amplas janelas deixam entrar abundante luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor.
A sala de estar dá acesso direto a uma varanda de 23 m² virada a sudoeste, ideal para desfrutar do sol até ao final da tarde e ao início da noite. A varanda oferece vistas agradáveis sobre os exuberantes jardins comuns e a zona da piscina — perfeita para um café da manhã, refeições ao ar livre ou para relaxar ao sol do fim da tarde.

Imóvel pronto a habitar — disponível para ocupação imediata.
O apartamento é vendido totalmente mobilado e equipado com todos os eletrodomésticos essenciais, permitindo aos novos proprietários instalarem-se de imediato e desfrutarem da vida na Costa Blanca sem despesas adicionais.

Características:
Dois quartos espaçosos com roupeiros embutidos.
Duas casas de banho elegantes com aquecimento por piso radiante.
Sala de estar e jantar luminosa em conceito aberto, com cozinha moderna integrada.
Cozinha totalmente equipada com frigorífico-congelador, máquina de lavar loiça, forno, placa e micro-ondas.
Máquina de lavar roupa.
Ar condicionado com aquecimento e arrefecimento em toda a casa.
Ampla varanda de 23 m² virada a sudoeste.
Lugar de estacionamento privativo atribuído no local.
Elevador no edifício.
Porta de entrada de segurança e acesso automatizado ao empreendimento através de portão.
Ligação por fibra ótica.
Classificação de eficiência energética B.
Excelentes instalações comuns, incluindo piscina, ginásio e jardins paisagísticos.

O EMA Residencial é um condomínio fechado privado, impecavelmente cuidado e concluído em 2024, concebido com especial atenção ao design, à segurança dos residentes e a comodidades de primeira categoria.
Os residentes têm acesso a uma ampla piscina comum, uma piscina infantil, uma zona de fitness equipada e jardins paisagísticos com espaços verdes e caminhos pedonais.
Este é um cenário excecional para famílias, casais e todos os que procuram conforto requintado e tranquilidade num ambiente seguro e atraente.

Villamartín — uma localização privilegiada na Orihuela Costa.
Villamartín é uma das zonas residenciais mais desejáveis do sul da Costa Blanca e há muito que é uma das preferidas dos compradores internacionais de imóveis. A zona é conhecida pelo ambiente agradável, pela variedade de serviços, pelos excelentes restaurantes e pelo fácil acesso a campos de golfe e praias.

Há uma vasta oferta de serviços locais, supermercados, cafés e restaurantes a poucos minutos, enquanto o conceituado La Zenia Boulevard, um dos maiores complexos comerciais e de lazer da região, fica a uma curta distância de carro. As pitorescas praias de areia de Playa Flamenca, La Zenia e Cabo Roig também ficam nas proximidades, proporcionando cenários magníficos para apanhar sol, nadar e praticar desportos aquáticos.
Os entusiastas do golfe não poderiam estar melhor localizados. Vários dos mais célebres campos de golfe de campeonato da Costa Blanca ficam à porta, incluindo Villamartín Golf, Las Ramblas Golf, Campoamor Golf e o prestigiado Las Colinas Golf & Country Club.

Distâncias e tempos de viagem principais:
Praias — cerca de 8 minutos de carro.
Campos de golfe — a partir de cerca de 4 minutos de carro.
La Zenia Boulevard — cerca de 5 minutos de carro.
Supermercado — cerca de 10 minutos a pé.
Hospital — cerca de 12 minutos de carro.
Aeroporto de Alicante — cerca de 45 minutos de carro.

Uma escolha ideal para uso próprio ou investimento
Com mais de 300 dias de sol por ano, uma localização privilegiada e instalações de primeira categoria, este imóvel representa uma oportunidade extraordinária, seja como casa de férias, residência permanente ou investimento de arrendamento rentável.

A construção recente, o estado pronto a habitar, a ampla varanda soalheira e o acesso a comodidades premium para os residentes fazem deste apartamento uma oportunidade especialmente atrativa no mercado imobiliário da Costa Blanca.

Detalhes principais:
Localização: EMA Residencial, Villamartín, Orihuela Costa
Ano de construção: 2024
Área: 94 m²
Varanda: 23 m², virada a sudoeste
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Piscina: Sim, piscina comum e piscina infantil
Estacionamento: Sim, lugar privativo atribuído
Mobília: Incluída
Classificação energética: B
Despesas de condomínio: €81 (periodicidade do pagamento não confirmada)
Imposto predial (IBI): €249 por ano