Apartamento para venda em Vejer de la Frontera, Cádiz

No coração do centro histórico de Vejer de la Frontera, a poucos minutos a pé da bela Plaza de España, encontramos a Casa Lian, uma encantadora casa de estilo tradicional andaluz que oferece a oportunidade de desfrutar da essência de Vejer a partir de uma localização privilegiada.

A casa situa-se no interior de um tranquilo pátio partilhado por apenas três habitações, o que proporciona um ambiente íntimo e acolhedor. O acesso à propriedade é feito por umas escadas que conduzem à habitação. No pátio, um espaço comum, a Casa Lian dispõe de uma arrecadação privada com aproximadamente 13 m².

Distribuída por dois pisos, a habitação conta com aproximadamente 80 m² de área construída e 60 m² de área útil, oferecendo uma organização cómoda e funcional. Dispõe de dois quartos, ambos com janela e luz natural. O quarto principal tem ar condicionado e, como um dos seus principais atrativos, acesso direto a um terraço privado, um espaço exterior perfeito para desfrutar da tranquilidade e do agradável clima de Vejer.

A sala de estar é um dos espaços mais acolhedores da habitação. Tem ar condicionado, uma lareira encastrada na parede e uma pequena varanda virada a sul, de onde se desfruta de belas vistas sobre os telhados e o centro histórico de Vejer. A orientação a sul favorece também uma agradável entrada de luz natural.

A habitação dispõe ainda de uma cozinha equipada, com placa vitrocerâmica, forno e exaustor. A casa de banho é completa e funcional, equipada com banheira, bidé, lavatório, sanita e roupeiro embutido. Há também um armário de arrumação na sala de estar. A propriedade foi bem renovada e está bem conservada.

Um dos grandes trunfos da Casa Lian é, sem dúvida, a sua localização. Por se encontrar no coração do centro histórico, a habitação fica a poucos minutos a pé da Plaza de España, bem como dos principais bares, restaurantes, lojas, praças e pontos de interesse de Vejer. Uma localização especialmente cómoda para quem deseja viver na vila ou passar férias e desfrutar do seu ambiente sem depender do automóvel. Apesar de se encontrar no centro histórico, existem várias opções de estacionamento nas imediações. Entre elas, destaca-se o Parking de Los Remedios, gratuito e situado a pouca distância a pé da habitação. Há outros dois parques de estacionamento muito perto da Casa Lian.

A localização da Casa Lian permite desfrutar de tudo o que torna Vejer tão especial: as suas ruas brancas, os seus pátios tradicionais, as suas praças, a sua gastronomia e o seu ambiente, tudo a poucos passos da habitação. Além disso, as praias mais conhecidas da Costa de la Luz ficam a pouca distância de carro.

A Casa Lian é uma opção particularmente atrativa tanto para quem procura uma segunda residência ou uma habitação para desfrutar durante todo o ano como para compradores interessados numa propriedade com potencial de investimento.

Visita altamente recomendada. Uma oportunidade para adquirir uma habitação encantadora no coração do centro histórico de Vejer de la Frontera, rodeada de história, gastronomia e do autêntico estilo de vida de uma das localidades mais especiais da Costa de la Luz.

Características principais:
Aprox. 80 m² de área construída e 60 m² de área útil, distribuídos por dois pisos
Duplex, primeiro andar
Dois quartos com janela (12 m² e 6 m²)
Terraço privado de 29 m², terraço de cobertura privado de 18 m²
Sala de estar luminosa com ar condicionado, lareira encastrada e pequena varanda
Virada a sul
Cozinha equipada
Pátio tranquilo partilhado por apenas três habitações
Arrecadação privada de aprox. 13 m²
Certificado energético CEE pendente