Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Moradia independente à venda em Moraira, situada na urbanização El Pinar, na zona de Cometa, a apenas 1 km da praia. Esta tranquila urbanização, composta por apenas 45 habitações, dispõe de piscina comunitária, iluminação pública e rede de esgotos. Mesmo em frente à propriedade há uma zona verde, que proporciona amplitude e um agradável ambiente residencial.
A habitação está implantada num lote de aproximadamente 300 m² e distribui-se por dois pisos ligados internamente. Com cinco quartos, duas cozinhas, várias zonas de estar e terraços, oferece diferentes possibilidades de renovação e aproveitamento. Além disso, as despesas de condomínio são de apenas 150 € por ano.
Piso principal O piso superior constitui a habitação principal e dispõe de terraço, sala de estar e jantar e cozinha aberta com acesso a um segundo terraço. Tem três quartos: dois duplos, um deles com casa de banho privativa com duche, e um individual. Um quarto de banho familiar completa este piso.
Piso inferior com acesso independente O piso inferior está ligado ao principal por uma escada interior e dispõe também de acesso independente pelo exterior. Tem um pé-direito inferior a 2,50 metros e distribui-se por cozinha aberta, sala de estar e jantar e dois quartos duplos, ambos com casa de banho privativa com duche e acesso ao exterior.
Anteriormente, havia uma lareira na sala de estar e jantar, que foi retirada, mas a instalação foi mantida, permitindo colocar um fogão a lenha ou a pellets.
Esta distribuição permite ponderar a utilização diferenciada dos dois pisos. Por exemplo, os proprietários poderiam viver no piso principal e considerar arrendar o piso inferior a uma família para uma estadia de longa duração, com o objetivo de obter um rendimento mensal complementar e manter a sua privacidade. Esta opção dependerá das condições de habitabilidade e de utilização aplicáveis ao piso inferior.
Equipamentos e possibilidades de renovação A propriedade dispõe de ar condicionado quente/frio na sala e em dois quartos do piso principal, bem como num dos quartos do piso inferior.
A casa necessita de uma renovação integral, embora seja atualmente habitável. Uma alternativa seria renovar inicialmente o piso principal, que conta com três quartos e duas casas de banho, e deixar o piso inferior para uma segunda fase. Também é possível ponderar uma renovação conjunta para adaptar os espaços às necessidades do futuro proprietário.
O lote privado de cerca de 300 m², os terraços e a piscina comunitária permitem desfrutar do exterior e do clima mediterrânico sem ter de assumir a manutenção de uma piscina privada. A quota de condomínio de apenas 150 € anuais é outro atrativo desta propriedade.
Localização: El Pinar, zona de Cometa, Moraira A urbanização El Pinar oferece um ambiente residencial tranquilo, com a praia a aproximadamente 1 km e uma zona verde mesmo em frente à habitação. Moraira destaca-se pelas suas praias, enseadas, restaurantes, lojas e estilo de vida mediterrânico, o que torna esta localização uma opção interessante tanto para residência permanente como para desfrutar de temporadas de férias.
Se procura uma moradia independente para renovar em Moraira, com cinco quartos, acesso independente pelo exterior ao piso inferior e possibilidade de adaptar a habitação às suas necessidades, vale a pena visitar esta propriedade.