Moradia para venda em Sant Antoni de Calonge, Calonge i Sant Antoni, Girona

Ampla moradia com 5 quartos, 3 casas de banho, piscina privada e inúmeras possibilidades na popular urbanização Treumal de Dalt, entre Platja d Aro e Calonge.

Situada num local privilegiado na urbanização Treumal de Dalt, esta encantadora moradia mediterrânica combina a autêntica arquitetura espanhola com o estilo de vida ao ar livre da Costa Brava. Com uma generosa distribuição, cinco quartos, três casas de banho e um amplo jardim com piscina privada, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para quem procura uma confortável casa de família, uma segunda residência ou uma casa para receber familiares e amigos.

Viver com vistas e encanto mediterrânico:
A moradia distribui-se por dois pisos. Ao nível da rua, entra-se num espaçoso hall de entrada que dá acesso à sala de estar. Graças às impressionantes vistas desafogadas sobre as montanhas circundantes e às vistas parciais para o mar, poderá desfrutar diariamente de um ambiente especial.
A sala de estar dispõe de uma lareira, que proporciona um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. Junto a ela encontra-se uma varanda fechada onde poderá sentar-se confortavelmente e apreciar a vista, mesmo no inverno. O acesso à cozinha faz-se pela sala de jantar. A maioria dos eletrodomésticos foi renovada em 2025.
Este piso também dispõe de dois quartos, incluindo um espaçoso quarto de casal, e uma casa de banho renovada há cerca de dez anos. Ambos os quartos têm acesso direto à varanda coberta.

Mais espaço e conforto no piso inferior:
O piso inferior dispõe de três quartos, um deles com casa de banho privativa. Existe ainda uma segunda casa de banho, concluída em 2025, com uma pequena cozinha.
Os três quartos deste piso têm acesso direto ao jardim. Esta disposição oferece possibilidades interessantes para famílias numerosas, hóspedes ou para criar uma zona mais independente.
No total, a moradia dispõe de cinco quartos e três casas de banho, distribuídos pelos dois pisos.

Desfrute do estilo de vida mediterrânico ao ar livre:
O jardim oferece um espaço encantador para desfrutar plenamente do ar livre. A grande piscina privada, com cerca de 42 m, convida a refrescar-se nos dias quentes de verão, enquanto a varanda coberta é ideal para refeições ao ar livre, para relaxar ou conviver.

A propriedade dispõe de amplo espaço de estacionamento para vários carros. Além disso, a casa tem uma garagem para um carro, atualmente adaptada como espaço de trabalho ou zona de jogos. Com a reinstalação de um portão de garagem, este espaço poderá voltar a ser utilizado como garagem.

Características:
Piscina privada com cerca de 42 m
Vistas desafogadas para a montanha e vistas parciais para o mar
Lareira (recuperador de calor a lenha de alta eficiência) na sala de estar
Varanda coberta com ar condicionado
Ar condicionado na sala de estar
Roupeiros embutidos
A maioria dos eletrodomésticos da cozinha foi renovada em 2025
Janelas parcialmente envidraçadas
Combinação de caixilharia de madeira e materiais sintéticos

Aviso importante sobre o aquecimento: o aquecimento central funciona a gasóleo. A caldeira atual não é utilizada há vários anos. Recomenda-se considerar a compra de uma nova.

Moradia espaçosa, com vistas e grande potencial na Costa Brava.

Estado do imóvel: bom
Área habitável: 188 m
Área construída: 231 m
Ano de construção: 1991
Certificado de eficiência energética (CEE):
Consumo: E, 154 kWh/m
Emissões: D, 33 kg CO2/m
Número de registo do CEE: P420JDD8F
Os honorários da agência imobiliária estão incluídos no preço de venda.

Área útil: 188 m²
Área construída: 231 m²
N.º de registo CEE: P420JDD8F