Comercial para venda em Benahavís, Málaga

Empreendimento comercial e residencial luxuosamente renovado em Benahavís

Ref.: 3496

Benahavís é um dos municípios mais procurados da Costa del Sol, combinando um atraente estilo de vida mediterrânico com a proximidade dos principais centros comerciais, de lazer e residenciais da região. Idealmente situado entre Marbella, San Pedro de Alcántara e Estepona, beneficia de acesso conveniente à autoestrada AP-7 e à rede rodoviária costeira, bem como a escolas internacionais, unidades de saúde, campos de golfe, marinas, zonas comerciais e ao Aeroporto de Málaga. O município abrange uma diversidade de ambientes residenciais, desde o encanto da tradicional aldeia andaluza até comunidades privadas prestigiadas e empreendimentos de luxo, tornando-o apelativo tanto para residentes permanentes como para proprietários internacionais que procuram qualidade de vida, privacidade e acessibilidade. Esta comunidade internacional em expansão contribui para sustentar a procura por serviços locais, instalações profissionais e espaços comerciais de qualidade.

Imóvel totalmente renovado, com 1.000 m² distribuídos por 3 pisos, que oferece uma opção excecional para utilização própria ou investimento a longo prazo em Benahavís. O empreendimento representa uma rara oportunidade de adquirir um imóvel de gama alta, com elementos arquitetónicos distintos e um pé-direito de 3 m, que permite criar layouts flexíveis em cada piso, além de pátios ajardinados privados e um total de 119 m² de terraços. O último piso proporciona vistas deslumbrantes para o mar. Situado perto de empreendimentos de luxo como La Zagaleta, La Reserva Alcuzcuz e El Madroñal, é um sinal de distinção que, com a utilização adequada, pode facilmente tornar-se um ícone.

O imóvel beneficia de direitos de utilização comercial e residencial, oferecendo uma ampla gama de usos e oportunidades potenciais. Quer seja adquirido como ativo comercial gerador de rendimentos, adaptado a um conceito de utilização mista ou desenvolvido para maximizar o seu potencial residencial, o empreendimento oferece uma flexibilidade ímpar, cada vez mais difícil de encontrar numa zona tão consolidada da Costa del Sol.

Situado na consolidada Urb. La Heredia, beneficia de uma comunidade internacional e de um ambiente comercial e de estilo de vida muito atrativo. A sua posição elevada oferece grande visibilidade e imponência, com fácil acesso à costa, a campos de golfe, escolas internacionais, Marbella e Puerto Banús, preservando simultaneamente o caráter e o ambiente de comunidade prestigiada pelos quais a zona é conhecida.

Oferece uma base moderna para um proprietário-ocupante, investidor ou promotor que procure um ativo de elevada qualidade, sem o tempo, os custos e a incerteza associados a uma renovação de grande envergadura.
A região envolvente continua a atrair residentes internacionais abastados, investidores e empresários, gerando uma procura sustentada por imóveis residenciais e comerciais.

Destaques do investimento

- Preço indicativo: €6,500,000
- Imóvel recentemente renovado
- Direitos de utilização comercial e residencial
- Utilização potencial muito flexível
- Localização consolidada na Urb. La Heredia
- Adequado para investidores, proprietários-ocupantes e promotores
- Oportunidade de criar um ativo de utilização mista ou gerador de rendimentos
- Proposta atrativa para investidores, com múltiplas estratégias de saída

Estão disponíveis informações adicionais, incluindo especificações detalhadas do imóvel, utilizações permitidas e condições comerciais, para as partes qualificadas, após uma primeira conversa privada.