Apartamento para venda em Estepona Pueblo, Estepona, Málaga

Imóvel de Investimento com Três Unidades para Arrendamento no Centro de Estepona
Situado no coração de Estepona, este imóvel representa uma interessante oportunidade de investimento, sobretudo vocacionada para o mercado de arrendamento de longa duração. Atualmente, o imóvel está dividido em três unidades distintas para arrendamento, com uma área registada de 98 m² correspondente ao apartamento principal e uma estrutura adicional de 22 m² na cobertura.

A Unidade A tem aproximadamente 34 m² de área construída e está organizada como uma unidade compacta, composta por zona de estar, cozinha, quarto e casa de banho.

A Unidade B, com aproximadamente 64 m² de área construída, é a maior das três e dispõe de zona de estar com cozinha, dois quartos e uma casa de banho.

No piso superior, a Unidade C ocupa a estrutura de 22 m² na cobertura, registada na Conservatória do Registo Predial, e está atualmente organizada como estúdio com zona de estar e dormir, cozinha e casa de banho. Conta ainda com um terraço privativo de aproximadamente 21 m².

As três unidades estão atualmente equipadas para arrendamento, oferecendo uma configuração particularmente adequada a investidores que pretendam obter rendimentos através de arrendamentos de longa duração. Segundo as estimativas do proprietário, o imóvel tem potencial para gerar rendimentos brutos de arrendamento na ordem dos 2.000 € por mês, sujeitos à ocupação, aos contratos de arrendamento e às condições de mercado vigentes.

O imóvel beneficia de uma localização central consolidada em Estepona, com lojas, serviços, restaurantes e as principais comodidades do centro da cidade a uma curta distância a pé.

A configuração física atual do imóvel não corresponde a uma divisão legal ou registal em três propriedades independentes. Antes de concluir qualquer compra, os compradores e os respetivos consultores jurídicos e técnicos deverão analisar a documentação e a situação urbanística das alterações existentes.