Terreno Não Urbanizado para venda em Duruelo, Segovia

Referência: 171522

1.000 m² na serra para construir a sua casa perto de Madrid
Já imaginou construir a sua própria casa na serra, com um grande jardim, piscina e espaço para desfrutar do ar livre, mas sem ter de se afastar demasiado de Madrid?
As fotos apresentadas são de possíveis projetos criados por IA, não por um profissional
Situada em Las Villas de Sotomosila, em Duruelo (Segovia), poderá desfrutar de um ambiente tranquilo, muito perto da Sierra de Somosierra e de La Pinilla, com boas ligações a Madrid através da A-1.
Um ambiente especialmente atraente para quem procura natureza, espaço e tranquilidade, sem abdicar de escapadinhas a Riaza, Sepúlveda, Pedraza ou às Hoces del Río Duratón.

Um terreno amplo, retangular e regular, com aproximadamente 1.000 m² e acesso pela Calle H, onde poderá começar praticamente com uma folha em branco para criar a casa que realmente deseja, já que tem proporções especialmente adequadas para projetar uma moradia independente: aproximadamente 20 metros de fachada por 50 metros de profundidade.
Como referência urbanística para terrenos com estas características, prevê-se um uso residencial unifamiliar, com uma edificabilidade aproximada de 0,23 m²/m², o que corresponderia a cerca de 230 m² edificáveis, uma ocupação máxima de 40% e a possibilidade de construir a moradia até dois pisos, com uma altura máxima de 6,90 metros.
E é aqui que começam realmente as possibilidades.
Porque 1.000 m² permitem-lhe pensar não apenas numa casa, mas em tudo o que deseja que aconteça à sua volta: um grande jardim, piscina, alpendre para refeições ao ar livre, zona de churrasco, espaço para as crianças, árvores, estacionamento dentro do terreno... Pode projetar uma casa à sua medida e reservar uma grande parte do terreno para desfrutar do exterior.
Mas talvez um dos seus maiores atrativos seja a localização.
Aqui pode ter a sua casa na serra sem se desligar de Madrid.
Las Villas de Sotomosilla situa-se em Duruelo, num ambiente tranquilo e de baixa densidade, rodeado de natureza e muito bem ligado através da A-1. A cerca de 50 minutos de Madrid, uma distância que permite encará-la tanto como segunda residência para fins de semana e férias como para passar períodos cada vez mais longos fora da cidade.
Aqui, o ritmo muda.
Pode acordar em silêncio, tomar o pequeno-almoço no jardim, sair para caminhar, organizar uma refeição com amigos debaixo do alpendre ou passar uma tarde de verão junto à sua própria piscina. E, quando quiser voltar a Madrid, não estará a falar de uma segunda residência a várias horas de distância.
Além disso, a zona oferece-lhe inúmeras possibilidades.
Está perto de Riaza, La Pinilla e Sepúlveda, e tem ao seu alcance um dos espaços naturais mais espetaculares da província, o Parque Natural de las Hoces del Río Duratón.
Também pode visitar localidades como Prádena, Boceguillas ou Pedraza, desfrutar de percursos pela serra, gastronomia, aldeias encantadoras e atividades ao ar livre durante praticamente todo o ano.
A própria urbanização conta ainda com ruas asfaltadas e ligações às redes de serviços, e anuncia serviços comuns como clube social, zona desportiva e infantil e vigilância privada.
E há outra vantagem importante: aqui não tem de se adaptar à casa de outra pessoa.
Não tem de aceitar uma distribuição que não o convence, uma renovação que não teria escolhido ou um jardim demasiado pequeno. Tem aproximadamente 1.000 m² de terreno para começar do zero e decidir como quer usufruir dele.
Pode imaginar uma casa confortável e luminosa, com grandes janelas viradas para o jardim, quartos com vista para o exterior, uma ampla sala ligada ao alpendre e uma piscina rodeada de verde. Uma casa pensada para o inverno e o verão, para fins de semana que se prolongam e para aqueles encontros de família em que acaba sempre por faltar espaço.
Serra, natureza, 1.000 m² de terreno e Madrid suficientemente perto para vir sempre que quiser.
Venha conhecer o terreno, percorrê-lo e imaginar o que poderia fazer aqui.
Porque, por vezes, o melhor projeto não é encontrar uma casa. É criá-la de raiz.