Moradia para venda em Calonge i Sant Antoni, Girona

Ampla moradia com 5 quartos, 3 casas de banho, piscina privada e inúmeras possibilidades na popular urbanização Treumal de Dalt, entre Platja d’Aro e Calonge.

Situada num local privilegiado dentro da urbanização Treumal de Dalt, esta encantadora moradia mediterrânica combina a autêntica arquitetura espanhola com o estilo de vida ao ar livre da Costa Brava. Com uma distribuição generosa, cinco quartos, três casas de banho e um amplo jardim com piscina privada, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para quem procura uma confortável casa de família, uma segunda residência ou uma casa para receber familiares e amigos.

Viva com vistas e encanto mediterrânico: A moradia distribui-se por dois pisos. Ao nível da rua, acede-se a um amplo hall de entrada que dá acesso à sala de estar. Graças às impressionantes vistas desafogadas sobre as montanhas circundantes e às vistas parciais para o mar, desfrutará diariamente de um ambiente especial. A sala dispõe de uma lareira, que proporciona um ambiente acolhedor durante os meses mais frios. Junto à sala encontra-se uma varanda fechada, onde poderá sentar-se confortavelmente e desfrutar das vistas, mesmo no inverno. O acesso à cozinha faz-se através da sala de jantar. A maioria dos eletrodomésticos foi renovada em 2025. Este piso dispõe ainda de dois quartos, incluindo um amplo quarto duplo, e uma casa de banho renovada há aproximadamente dez anos. Ambos os quartos têm acesso direto à varanda coberta.

Mais espaço e comodidade no piso inferior: O piso inferior dispõe de três quartos, um deles com casa de banho privativa. Há ainda uma segunda casa de banho, concluída em 2025, com uma pequena cozinha. Os três quartos deste piso têm acesso direto ao jardim. Esta distribuição oferece possibilidades interessantes para famílias numerosas, hóspedes ou para criar um espaço mais independente. No total, a moradia dispõe de cinco quartos e três casas de banho, distribuídos por ambos os pisos.

Desfrute do estilo de vida mediterrânico ao ar livre: O jardim oferece um espaço encantador para desfrutar plenamente do ar livre. A ampla piscina privada, com aproximadamente 42 m², convida a refrescar-se nos dias quentes de verão, enquanto a varanda coberta é ideal para refeições ao ar livre, relaxar ou conviver. A propriedade dispõe de amplo espaço de estacionamento para vários carros. Além disso, a casa tem uma garagem para um carro, atualmente adaptada como espaço de trabalho ou zona de jogos. Com a reinstalação de um portão de garagem, este espaço poderá voltar a ser utilizado como garagem.

Características:
• Piscina privada com aproximadamente 42 m²
• Vistas desafogadas para a montanha e vistas parciais para o mar
• Lareira (recuperador de calor a lenha de elevada eficiência) na sala de estar
• Varanda coberta com ar condicionado
• Ar condicionado na sala de estar
• Roupeiros embutidos
• A maioria dos eletrodomésticos da cozinha foi renovada em 2025
• Janelas parcialmente envidraçadas
• Combinação de caixilharia de madeira e materiais sintéticos.

Aviso importante sobre o aquecimento: o aquecimento central funciona a gasóleo. A caldeira atual não é utilizada há vários anos. Recomenda-se considerar a compra de uma nova.

Moradia espaçosa, com vistas e grande potencial na Costa Brava.

Estado do imóvel: bom. Área habitável: 188 m². Área construída: 231 m². Ano de construção: 1991. Certificado de Eficiência Energética (EPC): Consumo: E, 154 kWh/m². Emissões: D, 33 kg CO2/m². Número de registo do EPC: P420JDD8F. Os honorários da agência imobiliária estão incluídos no preço de venda.