Apartamento para venda em Benalmádena, Málaga

Referencia: 1033176

Apartamento exclusivo em Aura Higuerón, vistas para o mar, grande terraço, duas places de estacionamento e spa

Três quartos e um terraço de 84,92 m² para desfrutar da Costa do Sol

Apresentamos este elegante apartamento construído em 2024, situado no residencial AURA Higuerón, em Fuengirola, no ambiente privilegiado que conecta Fuengirola e Benalmádena.

Uma habitação que combina arquitetura contemporânea, amplitude e privacidade, com um terraço extraordinário e agradáveis vistas para o Mediterrâneo.

Localizado no primeiro andar de um edifício com elevador, destaca-se pela sua orientação sudeste, luminosidade e conexão entre a sala e o espaço exterior. Uma propriedade ideal para quem procura uma residência habitual confortável ou uma segunda habitação onde desfrutar do clima da Costa do Sol.

Características da propriedade

- Área construída com participação em zonas comuns: 132,99 m²
- Área útil interior conforme escritura: 102,09 m²
- Terraço de uso exclusivo: 84,92 m²
- Três quartos
- Duas casas de banho completas, uma delas em suite
- Primeiro andar exterior
- Vistas para o mar e para o entorno
- Orientação sudeste
- Sala-jantar com cozinha aberta
- Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade
- Forno a vapor
- Cozinha exterior, churrasqueira e adega
- Roupeiros embutidos
- Pavimento radiante
- Climatização centralizada
- Persianas elétricas com controlo individual via Wi-Fi
- Duas places de estacionamento e uma arrecadação, conforme informação fornecida pelo proprietário
- Edifício com elevador e acesso adaptado
- Urbanização fechada com apenas 27 habitações
- Construção de 2024
- Vende-se sem mobiliário

Distribuição e design

A sala-jantar e a cozinha integram-se num espaço aberto, luminoso e funcional, pensado para desfrutar tanto da vida quotidiana como de reuniões com família e amigos.

Os grandes envidraçados deslizantes conectam a zona de estar com o terraço, ampliando visualmente o espaço e criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior.

A zona de repouso dispõe de três quartos e duas casas de banho, uma delas integrada no quarto principal.

Um terraço para viver ao ar livre

O terraço de 84,92 m² é um dos grandes atrativos desta habitação.

A sua amplitude permite organizar diferentes zonas de refeições, repouso e solário, desfrutando das vistas e do clima mediterrânico.

Conta com cozinha exterior, zona de churrasqueira e adega, criando um espaço especialmente atrativo para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento.

Cozinha e equipamento

A cozinha aberta mantém a estética contemporânea do apartamento e dispõe de eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo um forno a vapor.

A habitação conta ainda com:

- Pavimento radiante
- Ar condicionado através de climatização centralizada
- Persianas elétricas controláveis individualmente por Wi-Fi
- Roupeiros embutidos
- Amplos envidraçados que favorecem a entrada de luz natural

Um conjunto de prestações pensado para oferecer conforto durante todo o ano.

Urbanização e zonas comuns

AURA Higuerón é um residencial com apenas 27 habitações que oferece um ambiente privado e uma completa seleção de instalações:

- Duas piscinas exteriores
- Piscina interior climatizada
- Spa
- Sauna
- Ginásio
- Jardins e zonas comuns
- Recinto fechado com controlo de acesso e videovigilância

A disponibilidade, horários e condições de utilização das instalações deverão ser consultados junto da comunidade de proprietários.

Estacionamento e armazenamento

A venda inclui duas places de estacionamento e uma arrecadação.

Uma combinação especialmente prática tanto para residência habitual como para segunda habitação, com espaço adicional para guardar bicicletas, equipamento desportivo e outros objetos de uso pessoal.

Localização e serviços

Situado na zona de El Higuerón, o apartamento combina um ambiente residencial tranquilo com conexões para Fuengirola, Benalmádena e a autoestrada A-7.

Distâncias desde o residencial:

- Carrefour Market: aproximadamente 400 metros
- Farmácia Higuerón: aproximadamente 500 metros
- Restaurante El Higuerón: aproximadamente 300 metros
- Bomba de gasolina: aproximadamente 400 metros
- Praia de Carvajal: aproximadamente 1 km
- Estação de Cercanías de Carvajal: aproximadamente 1 km
- Praia de Torreblanca: aproximadamente 2 km
- Hospital Vithas Xanit Internacional: aproximadamente 6 km

O entorno também permite aceder à oferta gastronómica e desportiva de Higuerón Resort, com condições de acesso e tarifas próprias.

Para famílias, entre as opções educativas das localidades próximas encontram-se a Escola Salliver, em Los Pacos, e a Escola Internacional Torrequebrada, em Benalmádena.

Eficiência energética

O certificado energético do edifício apresenta uma classificação B tanto em consumo energético como em emissões, com data de validade indicada até setembro de 2034.

Condições de venda

O apartamento vende-se sem mobiliário. Os móveis, elementos decorativos e demais objetos móveis que aparecem nas fotografias não estão incluídos na venda.

A identificação e documentação das duas places de estacionamento incluídas deverão ser confirmadas antes de formalizar a compravenda.

Ideal para

- Compradores que procuram uma habitação contemporânea com vistas para o mar
- Famílias que valorizam três quartos e amplos espaços exteriores
- Pessoas que desejam uma segunda residência na Costa do Sol
- Compradores que procuram piscinas, spa e ginásio dentro do seu residencial
- Quem prioriza privacidade, conforto e vida ao ar livre

Uma habitação luminosa, com um terraço excecional e completas zonas comuns, num dos ambientes residenciais mais atrativos da zona de Higuerón.