Apartamento para venda em Centro Histórico, Cádis cidade, Cádiz

Descubra o encanto de Cádis neste apartamento de 68 m², magnificamente renovado e situado em pleno coração do centro histórico da cidade. Combinando o caráter tradicional com comodidades modernas, esta acolhedora propriedade conta com um impressionante terraço privado na cobertura, com 47 m² e vistas espetaculares: o lugar perfeito para desfrutar do sol andaluz e do estilo de vida mediterrânico descontraído.

Uma casa cheia de personalidade, por dentro e por fora

O apartamento dispõe de três quartos, uma sala acolhedora, uma casa de banho e uma encantadora cozinha de estilo rústico com toques contemporâneos. É vendido totalmente mobilado, pronto a habitar e a desfrutar desde o primeiro dia.
Um dos seus elementos mais destacados é o amplo terraço privado na cobertura, equipado com uma zona de descanso (chill-out) com espreguiçadeiras e uma área para refeições ao ar livre. Seja para desfrutar de um pequeno-almoço tranquilo ao sol, relaxar com um livro ou jantar ao ar livre durante as noites quentes de verão, este espaço maravilhoso oferece uma autêntica experiência de vida no sul de Espanha.

Luminoso, tranquilo e confortável durante todo o ano

Situado no quarto e último andar, o apartamento beneficia de um ambiente particularmente tranquilo, abundante luz natural e brisas marítimas refrescantes durante os meses mais quentes.
Entre as comodidades modernas incluem-se três unidades de ar condicionado — que também fornecem aquecimento no inverno — e um sistema de aquecimento de água através de energia solar, que ajuda a reduzir o consumo energético e os custos de manutenção.
Há cerca de oito anos, a propriedade foi alvo de uma renovação integral, realizada com grande cuidado e atenção ao detalhe. As obras incluíram a criação do terraço na cobertura, a renovação de todas as instalações elétricas e de canalização, a instalação de pavimento em parquet em todas as divisões e a renovação completa da cozinha e da casa de banho.

Um investimento atrativo com potencial de arrendamento consolidado

O apartamento tem sido explorado com sucesso como alojamento turístico no Airbnb, tendo obtido uma excelente classificação de 4,85 em 5 por parte dos hóspedes. É vendido com uma licença de alojamento de férias válida, o que o torna uma opção muito interessante para quem procura uma propriedade com um historial consolidado no mercado de arrendamento turístico.
Por ser vendido totalmente mobilado e não necessitar de qualquer renovação, oferece a flexibilidade de servir como residência permanente, refúgio de férias ou propriedade de investimento, sempre em conformidade com a regulamentação de arrendamento em vigor.

A sua oportunidade de desfrutar do melhor de Cádis

Graças à sua envolvente histórica, ao seu marcado caráter andaluz, ao amplo terraço privado e ao seu estado «pronto a habitar», este apartamento oferece uma oportunidade excecional de conhecer o encanto e o estilo de vida de uma das cidades costeiras mais cativantes do sul de Espanha.
Quer sonhe em ter um refúgio soalheiro em Espanha, uma casa acolhedora num ambiente histórico ou uma propriedade com potencial de arrendamento, este encantador apartamento em Cádis merece a sua atenção.