Apartamento para venda em Zona Portuaria, Palma de Mallorca, Mallorca

Este apartamento no segundo andar ocupa uma esquina de destaque em La Lonja, aproveitando ao máximo as vistas duplas para as emblemáticas ruas locais e oferecendo uma vista parcial da Catedral de Palma. O edifício data de 1890 e mantém um caráter autêntico através das vigas de madeira expostas nos tetos, beneficiando, ao mesmo tempo, de um elevador moderno e bem conservado, que proporciona acesso cómodo e direto desde a entrada pela rua.

No interior, a planta abrange 70 metros quadrados de espaço luminoso, combinados com um terraço privativo de 10 metros quadrados. Graças à sua localização de esquina, a principal zona de estar dispõe de várias portas envidraçadas de varanda, do teto ao chão, e janelas altas que permitem que a luz natural preencha todas as divisões ao longo do dia. O imóvel está pronto a habitar, totalmente renovado e equipado com ar condicionado integrado para controlo da temperatura durante todo o ano, e apresenta acabamentos em tons neutros e claros que realçam a madeira histórica.

A zona de estar oferece espaço amplo para criar áreas de descanso e de refeições com todo o conforto, fluindo naturalmente para as varandas, onde se pode desfrutar do ambiente das ruas abaixo. A cozinha integra-se harmoniosamente no espaço, oferecendo arrumação prática e superfícies de trabalho funcionais sem sobrecarregar a sala principal.

A zona de descanso é composta por dois quartos duplos de boas dimensões, cada um com tetos altos que ampliam a sensação de espaço. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa, enquanto uma segunda casa de banho completa serve o segundo quarto e as visitas. Ambas as casas de banho estão equipadas com acessórios contemporâneos, revestimentos cerâmicos de linhas simples e duches modernos ao nível do chão.

Viva como um local

Viver em La Lonja coloca-o num dos bairros com maior oferta cultural de Palma. Ao sair de casa, estará rodeado por históricas ruelas de pedra, bares de tapas locais, padarias independentes e restaurantes de alta gastronomia. O bairro acolhe regularmente exposições de arte no histórico edifício marítimo de La Lonja e oferece serviços quotidianos muito práticos, como farmácias locais, pequenas mercearias e bancas de produtos frescos.

Para a prática desportiva e o lazer ao ar livre, o passeio marítimo de Palma fica a apenas dois minutos a pé e oferece quilómetros de percursos dedicados a andar de bicicleta, correr e passear junto ao mar. Os amantes de golfe podem chegar aos campos de competição de Son Vida, Son Muntaner e Son Quint em apenas 15 minutos de carro. As instalações náuticas ficam mesmo ao lado, com o Real Club Náutico de Palma e o estaleiro STP situados logo do outro lado da avenida principal, o que torna o imóvel uma base ideal para proprietários de embarcações ou tripulantes.

As famílias que procuram opções educativas dispõem de excelentes ligações a escolas de referência. Colégios internacionais como o Bellver International College, o Baleares International College e o Queen's College ficam a menos de 15 minutos de carro. A Rafa Nadal Academy, em Manacor, é facilmente acessível pela autoestrada Ma-15, em cerca de 40 minutos.

A ligação desta localização central é excecionalmente prática. O aeroporto de Palma fica a menos de 15 minutos de carro ou de táxi. Quanto aos transportes públicos, as principais linhas de autocarro circulam continuamente ao longo do vizinho Paseo Marítimo e da Avenida Antonio Maura, ligando diretamente à Estação Intermodal central, na Plaza España, onde há serviços de comboio e autocarro para toda a ilha.

Dados essenciais

Área interior: 70 m²

Área do terraço: 10 m²

Área do lote: Não aplicável (apartamento)

Quartos: 2

Casas de banho: 2 (1 privativa)

Orientação: De esquina (virado para várias ruas)

Ano de construção: 1890 (atualizado/renovado)

Distância ao aeroporto de Palma: 10 km (12 minutos de carro)

Distância ao Paseo del Born: 250 metros (3 minutos a pé)

Distância à Catedral de Palma: 400 metros (5 minutos a pé)

Distância à praia mais próxima: 1,5 km (5 minutos de carro / 18 minutos a pé até Ca'n Pere Antoni)

Secção de perguntas e respostas

P1: Quais são as principais vantagens deste imóvel?

R1: As principais vantagens incluem o facto de estar pronto a habitar, o acesso direto por elevador num edifício histórico de 1890, os tetos altos com vigas de madeira expostas, o ar condicionado integrado, a luminosidade proporcionada pela localização de esquina com duas fachadas, um terraço privativo de 10 m² e vistas para duas animadas ruas da cidade, com vista parcial para a Catedral de Palma.

P2: Quais são os tempos de deslocação a partir deste imóvel?

R2: O aeroporto de Palma fica a 12 minutos de carro. O centro de Palma e o Paseo del Born ficam a 3 minutos a pé. A praia mais próxima, Ca'n Pere Antoni, fica a 5 minutos de carro ou a 18 minutos a pé. As melhores escolas internacionais ficam a 12 a 15 minutos de carro. Os bares e cafés locais ficam mesmo ao lado. O percurso de transportes públicos até à Plaza España demora cerca de 10 minutos, através das linhas de autocarro urbano da EMT que param na Avenida Antonio Maura.

P3: Que bares e restaurantes locais há nas proximidades?

R3: Entre os estabelecimentos próximos encontram-se o Forn de Sant Joan, a La Rosa Neotaberna, o Bar La Sangre, o Abaco, o Koa e os vários cafés ao longo do Paseo del Born e da rua Apuntadores.

P5: Quais são as principais vantagens desta zona?

R5: La Lonja oferece uma localização central incomparável, a uma curta distância a pé do Paseo del Born, de Jaime III e da marina de Palma. Conta com uma gastronomia excecional, um rico património arquitetónico, acesso imediato aos passeios marítimos e excelentes ligações rodoviárias ao aeroporto e ao resto da ilha.