Moradia para venda em San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Can Mirador" à venda é uma histórica propriedade rural mediterrânica situada numa posição elevada, com espetaculares vistas panorâmicas de 360 graus que se estendem até Es Vedrà e Formentera. Construída originalmente no século XVIII e totalmente renovada em 2003, a propriedade preserva o seu caráter tradicional ibicenco e oferece a versatilidade de três casas independentes. A sua arquitetura singular, os amplos espaços exteriores e a localização conveniente fazem dela uma atraente residência em plena natureza.

Acesso, entrada e estacionamento

O acesso à propriedade é feito por um caminho que conduz a um portão elétrico, junto a uma ampla área de estacionamento com capacidade para seis veículos ou mais.

Situada entre as colinas que separam a cidade de Ibiza e Sant Josep, a propriedade desfruta de um ambiente residencial tranquilo, sem deixar de ter boas ligações aos principais pontos de interesse da ilha.

Distribuição

Atualmente, a propriedade está dividida em três casas independentes, cada uma com a sua própria cozinha totalmente equipada, sala de estar com lareira e dois quartos. No total, a propriedade dispõe de seis quartos e quatro casas de banho, oferecendo uma distribuição versátil tanto para a vida familiar como para receber convidados.

Com origens que remontam ao século XVIII, a propriedade foi totalmente renovada em 2003, preservando os seus elementos arquitetónicos tradicionais e o seu encanto mediterrânico. Em 2016, um projeto de legalização urbanística da propriedade obteve a aprovação administrativa correspondente, confirmando a sua situação legal em conformidade com a documentação aprovada. As grandes janelas proporcionam abundante luz natural aos interiores e criam uma agradável ligação com a paisagem envolvente.

A distribuição também permite ligar duas das casas ou unir as três numa única residência de maiores dimensões, adaptando a propriedade a diferentes necessidades, sujeita às considerações técnicas e urbanísticas aplicáveis.

Exterior

Amplos terraços rodeiam a propriedade por todos os lados, permitindo escolher entre sol e sombra em diferentes momentos do dia e desfrutar dos espaços exteriores ao longo das várias estações do ano. Estas áreas proporcionam ambientes agradáveis para relaxar, fazer refeições ao ar livre e conviver.

Os jardins mediterrânicos incluem zonas relvadas, oliveiras centenárias, palmeiras e um singular jardim de cactos. Uma piscina de 50 m² com acabamento em microcimento oferece vistas desimpedidas sobre a paisagem envolvente.

Equipamentos técnicos

A propriedade está ligada às redes públicas de eletricidade e água e dispõe também de cisternas de reserva de água. O aquecimento central e o ar condicionado proporcionam conforto durante todo o ano, enquanto um sistema de rega automática serve as áreas ajardinadas.

Cada casa dispõe também da sua própria cozinha totalmente equipada e de uma lareira na sala de estar.

Localização, vistas e orientação

Estrategicamente situada entre a cidade de Ibiza e Sant Josep, a propriedade fica a cerca de 10 minutos do aeroporto de Ibiza e a 15 minutos da cidade de Ibiza. A encantadora povoação de Es Cubells também fica nas proximidades, assim como algumas das praias mais conhecidas da ilha, como Ses Salines e Cala Jondal.

A sua posição elevada permite desfrutar de extraordinárias vistas panorâmicas de 360 graus sobre as montanhas do interior de Ibiza, a paisagem mediterrânica e o mar, com vistas distantes para o emblemático pico de Es Vedrà e para Formentera.

A casa está virada a sul e oferece bonitas vistas do pôr do sol, que acrescentam ainda mais encanto à envolvente. Esta combinação de paisagens e acessibilidade proporciona um interessante equilíbrio entre a vida no campo e a proximidade dos principais destinos da ilha.

Ideal para

"Can Mirador" é ideal para quem procura uma villa ibicenca com personalidade, encanto histórico, vistas panorâmicas e uma distribuição flexível. As três casas independentes são particularmente adequadas para famílias numerosas, proprietários que gostam de receber convidados ou quem pretende ter alojamento separado para funcionários. Graças à sua excelente localização, perto da cidade de Ibiza, do aeroporto e de algumas das melhores praias da ilha, a propriedade representa uma oportunidade atraente tanto para viver durante todo o ano como para desfrutar de estadias prolongadas no Mediterrâneo.