Penthouse para venda em Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Este espetacular ático duplex situa-se em San Roque Club, uma das zonas residenciais mais exclusivas da Costa del Sol, num ambiente privilegiado junto ao campo de golfe. A propriedade destaca-se pelo excelente estado de conservação, praticamente como nova, e pela decoração cuidada ao pormenor. É vendida totalmente mobilada, com um gosto requintado, oferecendo uma combinação ideal de elegância, conforto e funcionalidade.

A propriedade tem 193 m² de área construída, distribuídos por dois pisos, e uma magnífica área exterior que inclui aproximadamente 22 m² de terraço coberto e 76 m² de terraço descoberto. As diferentes orientações — este, sul e oeste — permitem desfrutar da luz natural ao longo do dia e aproveitar os espaços exteriores em diferentes momentos.

O ático dispõe de três quartos, três casas de banho e uma casa de banho social, oferecendo amplitude e conforto tanto para o dia a dia como para receber familiares e amigos. Os interiores apresentam um estilo elegante e atual, com pavimentos cerâmicos, ar condicionado e lareira, que confere um ambiente acolhedor à zona de estar.

Um dos grandes atrativos da propriedade é a cozinha em plano aberto, totalmente nova, integrada na área principal e concebida para criar um ambiente moderno e agradável. A disposição favorece a ligação entre as zonas de estar e de jantar, enquanto os terraços ampliam as possibilidades de desfrutar do exterior.

As vistas panorâmicas sobre o mar Mediterrâneo, o campo de golfe, os jardins e a piscina comum tornam esta propriedade especialmente atrativa. Os terraços oferecem espaço suficiente para criar diferentes ambientes, desde uma zona de refeições ao ar livre até um recanto de descanso para apreciar a paisagem e o clima.

O empreendimento dispõe de jardins e piscina comuns, além de uma piscina infantil, num ambiente residencial fechado que permite desfrutar de tranquilidade e privacidade. A propriedade conta também com elevador, lavandaria independente, dois lugares de estacionamento e duas arrecadações, uma mais-valia que proporciona comodidade e espaço de arrumação.

A localização é especialmente interessante para os amantes do golfe e da vida ao ar livre. O ático situa-se na primeira linha do empreendimento, junto ao campo de golfe de San Roque Club, e permite chegar de carro a Sotogrande e à sua marina em cerca de 10 minutos, enquanto as praias da zona ficam a aproximadamente 10–15 minutos, dependendo do acesso escolhido.

Além disso, Estepona fica a cerca de 25 minutos, Marbella e Puerto Banús a cerca de 40–45 minutos, e o aeroporto de Gibraltar a aproximadamente 25–35 minutos. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 1 hora e 15 minutos de carro, dependendo do trânsito.