Penthouse para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Situada num prestigiado complexo residencial de luxo, rodeada por jardins tropicais bem estabelecidos, esta excecional penthouse duplex com 4 quartos oferece uma impressionante área construída de 345 m², acrescida de 235 m² de terraços, perfazendo um total de aproximadamente 550 m² de espaço habitável, interior e exterior.

A propriedade dispõe de quatro quartos amplos, todos com casa de banho privativa, além de uma casa de banho social independente.
A espaçosa sala de estar e jantar conta com um bar privado e acesso direto aos amplos terraços, criando um ambiente fantástico tanto para o dia a dia como para receber convidados.

A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pela amplitude e funcionalidade. O sistema de ar condicionado e o aquecimento por piso radiante nas casas de banho garantem o máximo conforto durante todo o ano.

Um dos elementos mais notáveis da propriedade é a piscina privada, rodeada por generosas áreas exteriores. Foi recentemente instalado um novo telhado de vidro sobre uma parte do terraço, criando um espaço exterior coberto adicional, que pode ser desfrutado durante todo o ano.
A zona da piscina também foi melhorada com um sistema de climatização, uma nova cobertura e um duche exterior com o seu próprio aquecedor de água independente.

A propriedade está orientada a sul e dispõe de uma excelente área exterior, com espaço de sobra para refeições ao ar livre, relaxar e desfrutar do estilo de vida mediterrânico.

Entre as melhorias adicionais incluem-se novas unidades de ar condicionado, dois novos aquecedores de água, um frigorífico-congelador novo e louças sanitárias novas em todas as casas de banho.
Além disso, quase todos os canteiros das varandas foram novamente impermeabilizados e o corredor do piso inferior foi pintado.
Para os proprietários de veículos elétricos, foi instalado um ponto de carregamento privado.

A propriedade inclui três lugares de estacionamento privativos e uma arrecadação. O acesso é particularmente cómodo: a entrada dupla da garagem permite aceder diretamente ao estacionamento subterrâneo, de onde um elevador conduz diretamente à habitação.

Foi dada especial atenção à segurança e ao conforto. No ano passado, a porta de acesso a partir do elevador foi substituída por uma porta de segurança com um estilo igual ao das portas interiores da habitação, conferindo um aspeto mais elegante e uniforme e reduzindo consideravelmente o ruído proveniente do elevador. O condomínio fechado dispõe de segurança 24 horas e de uma ampla variedade de excelentes instalações comuns, incluindo uma grande piscina rodeada por jardins bem estabelecidos, bem como um ginásio e uma sauna situados por baixo do bar de praia junto à piscina.

Os jardins são um dos grandes atrativos da comunidade. Um tranquilo caminho pedonal parte da piscina e percorre as zonas ajardinadas, passando junto a uma pequena cascata e a um ribeiro com nenúfares e tartarugas. Trata-se de um ambiente belo e sereno, ideal para desfrutar de um passeio ao entardecer.

A propriedade beneficia ainda de uma localização privilegiada: fica a uma curta distância a pé de Puerto Banús, com os seus restaurantes, boutiques, praias e marina.

Embora conserve grande parte do seu estilo interior original, a propriedade encontra-se em excelente estado de conservação e está pronta a habitar. Ao mesmo tempo, as suas dimensões excecionais, a piscina privada, os amplos terraços e a localização imbatível oferecem um grande potencial de modernização e valorização.

Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade verdadeiramente espaçosa, que combina na perfeição espaços interiores e exteriores e dispõe de piscina privada, três lugares de estacionamento e uma localização privilegiada perto de Puerto Banús.

Recomenda-se vivamente uma visita!