Apartamento para venda em Alipark, Alicante cidade, Alicante

Referencia: 1047016

Apartamento em Alipark, Alicante 3 quartos, terraço fechado, piscinas e elevador

Procura uma habitação confortável, bem equipada e com espaços comuns para desfrutar em família? Este apartamento em Alipark reúne três quartos, terraço fechado integrado na sala, elevador e uma urbanização privada com piscinas e jardins, a pouca distância de serviços do dia a dia e com boa ligação ao centro da cidade.

Situado no segundo andar de um edifício de sete pisos construído em 1974, dispõe de portaria, videoporteiro e acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida.

Os seus 88 m² construídos e 82,70 m² úteis segundo escrituras distribuem-se em três quartos, casa de banho reformada, cozinha independente, sala-jantar, recebedor, galeria e terraço fechado. A orientação nascente favorece a entrada de luz natural durante as primeiras horas do dia.

Características e superfícies
Superfície construída: 88 m².
Superfície útil segundo escrituras: 82,70 m².
Superfície útil medida in situ: 70,99 m².
Recebedor: 4,58 m².
Cozinha: 6,04 m².
Sala-jantar: 17,86 m².
Terraço fechado: 3,88 m².
Galeria: 2,48 m² + 1,07 m² de armazenamento.
Quartos: 10,87 m², 8,66 m² e 10,41 m².
Corredor: 2,56 m².
Casa de banho: 3,65 m².
Andar: segundo. Orientação: nascente.
Certificado energético (CEE): em processamento.

Despesas anuais
IMI: 235,01 .
Taxa de recolha de resíduos: 116,05 .
Condomínio: 640 .
Total: 991,06 ao ano (aproximadamente 82,59 ao mês), sem incluir fornecimentos, seguros, possíveis reparações extraordinárias ou outras despesas particulares.

Melhorias e equipamento
A habitação conta com instalação elétrica renovada, porta blindada de alta segurança com visor digital e câmara, casa de banho reformada, ar condicionado inverter frio-calor, aquecedor de água a gás natural e janelas Climalit de duplo envidraçamento no terraço, galeria e dois quartos. As janelas do terraço dispõem de persianas motorizadas. Comercializa-se equipada com mobiliário e eletrodomésticos.

Distribuição e divisões
Cozinha independente e galeria:
A cozinha dispõe de pavimento em terraço, lava-louça com sistema de osmose, mobiliário clássico com 12 espaços de armazenamento e quatro prateleiras superiores, além de mesa de refeições, frigorífico, micro-ondas, forno, fogão a gás e exaustor.

A galeria fechada facilita as tarefas domésticas e conta com máquina de lavar roupa de 8kg, aquecedor, móveis auxiliares e estendal exterior.

Sala-jantar e terraço fechado:
Um espaço destinado ao descanso e à vida familiar, com zona de refeições, sofá, poltrona elétrica regulável e móveis de armazenamento. O terraço, integrado na sala, oferece um espaço adicional com envidraçamento, persianas motorizadas e revestimento decorativo em madeira. A partir dele contemplam-se vistas para o parque infantil e para a zona de estacionamento.

Casa de banho reformada e três quartos:
A casa de banho dispõe de duche ao nível do pavimento com vidro deslizante, sanita, bidé, lavatório com móvel e extrator. Os três quartos permitem organizar o espaço conforme as necessidades de cada família, com possibilidade de criar um escritório ou um quarto adicional.

Urbanização e localização
A urbanização fechada oferece piscina para adultos, piscina infantil, jardins, zona de jogos infantis e serviço de portaria. No entorno encontrará comércios, supermercados, centros educativos, serviços de saúde, restaurantes e transporte público, com uma localização que facilita os deslocamentos diários e a ligação ao centro de Alicante.