Moradia para venda em El Montgó, Dénia, Alicante

Oportunidade exclusiva: moradia em Dénia - Club Náutico

Moradia independente | 4 quartos | 4 casas de banho | Construída em 1984 | Em perfeito estado

Uma moradia com alma mediterrânica, design funcional e máxima privacidade

Esta magnífica moradia, situada na prestigiada zona do Club Náutico de Dénia, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a comodidade de estar a apenas 700 m do centro e a 600 m da praia. A sua orientação sudoeste garante luz natural durante todo o dia, e as vistas para a montanha conferem-lhe um toque extra de exclusividade e serenidade.

Dimensões e distribuição:

Terreno plano: 884 m², totalmente vedado.

Área construída: 229 m² num único piso, sem barreiras arquitetónicas.

Distribuição interior: hall de entrada, 2 salas de estar e jantar (uma com lareira), cozinha mobilada, despensa, 4 quartos (dois deles em suíte) e 4 casas de banho completas.

Apartamento independente no piso superior: +40 m² com sala de estar, cozinha integrada, lareira, quarto em suíte e terraço descoberto.

Exterior pensado para desfrutar:

Piscina de água salgada (3,5 x 4 m)

Cozinha de verão com churrasqueira

Alpendre coberto e terraço coberto

Arrecadação com mais de 30 m²

Estacionamento coberto (carro + mota) e amplo espaço de estacionamento adicional

Conforto e eficiência:

Ar condicionado centralizado

Aquecimento por piso radiante (gasóleo)

Janelas com vidro duplo (Climalit)

13 painéis solares (4,9 kW/h)

Laje preparada para um futuro primeiro piso

Moradia elevada 1 m acima do solo para facilitar a manutenção

Localização imbatível:

Club Náutico: 300 m

Supermercado: 400 m

Centro da cidade: 700 m

Praia de Marineta Cassiana: 600 m

Ideal como residência principal, segunda habitação ou investimento de férias de alto padrão.