Restaurante/Bar para venda em Benalmádena, Málaga

O preço anunciado deste café-bar é de 55,950 Euros, com uma renda mensal de 922 Euros + IVA.

Café-bar estabelecido à venda em Benalmadena – localização numa praça popular

Este café-bar estabelecido à venda em Benalmadena ocupa um lugar numa praça popular deste conhecido resort de férias da Costa del Sol. A localização atrai ao longo de todo o ano uma clientela diversificada, composta por espanhóis locais, residentes de várias nacionalidades e turistas.

Os atuais proprietários decidiram vender o negócio, que têm gerido com sucesso, criando uma oportunidade para novos proprietários assumirem um café-bar estabelecido. Com trabalho contínuo, um serviço simpático e uma boa gestão, o negócio oferece potencial a quem procura ganhar a vida na Costa del Sol.

Um dos principais atrativos deste café-bar é a sua localização numa praça movimentada. O estabelecimento tem entradas pela frente e pelas traseiras, bem como duas zonas de esplanada exteriores distintas. Estas características proporcionam uma disposição prática e oferecem aos clientes diferentes opções de lugares.

O café-bar já conta com clientes da comunidade residencial envolvente e do setor turístico da zona. A localização deverá ser apelativa para compradores que procuram um negócio estabelecido, em vez de um espaço que necessite de uma renovação completa.

Interior totalmente mobilado e bar equipado

O interior deste café-bar em Benalmadena tem aproximadamente 60 m² e é entregue totalmente mobilado e equipado. Os atuais proprietários mantiveram o estabelecimento em bom estado de conservação e decoração.

Os novos proprietários podem manter a disposição existente ou introduzir o seu próprio estilo e conceito. Esta flexibilidade permite adaptar a aparência do negócio sem necessidade de realizar grandes obras de decoração.

Ao entrar no estabelecimento, os clientes encontram um balcão de serviço de boas dimensões, com amplo espaço de trabalho. Atrás do balcão, uma espaçosa estrutura expositora oferece espaço para vinhos locais, bebidas espirituosas populares e outras bebidas.

A zona principal do interior oferece lugares confortáveis para aproximadamente 22 clientes ou mais, com oito mesas dispostas de forma prática para servir bebidas e refeições.

Embora o interior do negócio seja relativamente compacto, a disposição aproveita bem o espaço disponível. O balcão de serviço, os lugares para os clientes e a cozinha estão convenientemente posicionados para o funcionamento diário.

Recomendamos que consulte a seleção de fotografias que acompanha este anúncio. Estas oferecem uma ideia mais clara do design interior, do mobiliário, do estado geral e da disposição do estabelecimento.

Cozinha equipada e duas zonas de esplanada exteriores

A cozinha fica na extremidade do balcão de serviço principal, com acesso através de um arco. Embora tenha dimensões modestas, dispõe das instalações necessárias para o serviço de refeições atual do café-bar.

Os atuais proprietários utilizam esta cozinha para preparar uma seleção de petiscos e pratos tradicionais de café-bar. Esta configuração permite ao negócio servir refeições aos clientes, além das bebidas habituais.

Importa salientar que, de acordo com as informações fornecidas para este anúncio, a cozinha cumpre os requisitos de licenciamento aplicáveis a estabelecimentos que preparam e servem refeições ao público.

Outra característica atrativa deste café-bar à venda em Benalmadena é a possibilidade de escolher entre duas zonas de esplanada distintas. Ambas dispõem de lugares ao ar livre e beneficiam de sombra durante a tarde.

A esplanada da frente situa-se numa posição elevada, com vista para a praça popular. Tem capacidade para aproximadamente 10 clientes e oferece um ambiente agradável para desfrutar de bebidas e petiscos e observar o movimento à volta da praça.

Nas traseiras do estabelecimento, uma segunda esplanada dispõe de lugares para aproximadamente 24 clientes. Esta zona fica numa praça mais pequena, rodeada de flores, arbustos e árvores adultas, criando um ambiente exterior agradável.

Em conjunto, as duas esplanadas têm capacidade para aproximadamente 34 clientes. A sua localização distinta permite aos visitantes escolher o ambiente que preferem e proporciona ao negócio lugares adicionais valiosos.

A combinação de espaços interiores e exteriores é particularmente útil num resort costeiro como Benalmadena, onde os clientes preferem muitas vezes sentar-se ao ar livre e desfrutar do clima mediterrânico.

Breve resumo

Gostaríamos especialmente de esclarecer aos potenciais compradores o que está incluído no preço de venda anunciado.

Outras agências poderão anunciar este mesmo café-bar em Benalmadena por um valor inferior. No entanto, o proprietário do imóvel em regime de propriedade plena exige uma caução de €6,000, que os compradores devem ter em conta ao calcular o investimento inicial.

Na Bar in the Sun, incluímos essa caução e os nossos honorários de agência no preço de venda anunciado. Esta abordagem ajuda os potenciais compradores a compreender os verdadeiros custos iniciais e a planear o orçamento em conformidade.

A renda mensal atual é de €922 mais IVA.

O estabelecimento oferece aproximadamente 60 m² de espaço interior e uma área de esplanada anunciada de 40 m². Há lugares para mais de 22 clientes no interior, além de lugares adicionais nas duas esplanadas.

O negócio é entregue totalmente mobilado e equipado, incluindo o balcão de serviço e as instalações da cozinha. Não tem aquecimento nem ar condicionado instalados. O imposto de esplanada e outros custos adicionais estão por confirmar.

Esta oportunidade poderá ser adequada a uma pessoa, a um casal ou a uma sociedade de trabalho que procure um café-bar estabelecido em Benalmadena. Os compradores devem estar preparados para manter um bom serviço ao cliente e desempenhar um papel ativo no desenvolvimento do negócio.

Aviso legal

NB – INFORMAÇÃO IMPORTANTE:
Todas as informações e descrições fornecidas baseiam-se exclusivamente nos dados disponibilizados pelo vendedor. Recomendamos vivamente que todos os clientes não celebrem qualquer acordo sem recorrer a um representante legal qualificado, que realize uma análise completa do negócio e reveja o novo contrato de arrendamento, a fim de garantir que é justo, favorável e plenamente conforme à legislação espanhola.

Sobre a Bar in the Sun

A Bar in the Sun é uma das empresas especializadas em vendas de negócios e cessões de arrendamentos comerciais há mais tempo estabelecidas na Costa del Sol — e orgulhamo-nos da reputação que construímos ao longo do caminho.

Com um profundo conhecimento local e fortes ligações em todo o setor comercial, negociamos com confiança e diretamente para garantir os melhores preços, termos e condições possíveis para os nossos clientes. Sabemos que cada negócio é diferente, por isso dedicamos tempo a compreender os seus objetivos e a orientá-lo com o cuidado e a atenção que o seu investimento merece.

O nosso foco é exclusivamente o mercado comercial da Costa del Sol. Quer esteja a comprar, vender ou transferir um arrendamento, trabalhamos com todo o tipo de negócios e acompanhamos os nossos clientes em todas as etapas — desde a primeira conversa até à conclusão final do seu novo empreendimento e mais além. Durante todo o processo, saberá sempre exatamente qual é a sua situação e contará com todo o nosso apoio.

Muitas agências falam do seu serviço ao cliente — nós simplesmente prestamos esse serviço. Profissionalismo, transparência e dedicação para ajudar os nossos clientes a alcançar o melhor resultado possível.

Na Bar in the Sun, trabalhamos com um objetivo claro: defender os seus interesses e ajudá-lo a ter sucesso. Porque, quando tem sucesso, nós também temos.