Apartamento para venda em La Trinidad, Málaga cidade, Málaga

Descubra um encantador apartamento de um quarto no rés do chão, situado na Plaza de los Viñeros, a poucos passos da Calle Carretería, no coração do centro histórico de Málaga. Encontrará cafés, restaurantes, boutiques e atrações culturais — incluindo o Museu do Vinho, mesmo em frente — a poucos metros da propriedade.

Situado num edifício totalmente reabilitado em 2008, este apartamento no rés do chão tem uma área aproximada de 59 m², distribuída por uma sala de estar e jantar em conceito aberto, cozinha equipada, um quarto e uma casa de banho. Os pisos em mármore e o amplo espaço de arrumação integrado conferem-lhe caráter e funcionalidade; além disso, o quarto tem acesso a um pátio de uso exclusivo com cerca de 6 m².

O apartamento dispõe de ar condicionado e tem registo para alojamento turístico, com capacidade para até quatro hóspedes; a utilização turística foi expressamente aprovada pelo condomínio. É vendido parcialmente mobilado, o que representa uma excelente oportunidade para combinar um ponto de apoio na cidade de Málaga com o potencial de obter rendimentos através do alojamento para férias.

A rentabilidade anual estimada situa-se entre 6 % e 7 %, dependendo da ocupação, das tarifas por noite e dos custos operacionais. Trata-se de uma projeção, não de uma rentabilidade garantida.