Apartamento para venda em Universidad, Madrid cidade, Madrid

Apartamento situado em Madrid, na zona de Centro, com 176,00 m2 de área bruta e 156,00 m2 de área útil. Conta com 3 quartos e 4 casas de banho, concebido para acolher famílias ou escritórios de alto desempenho. Dispõe de elevador para facilitar o acesso e a mobilidade quotidiana, bem como de aquecimento a gás natural para um conforto constante durante todo o ano. O imóvel está equipado com roupeiros embutidos e cozinha mobilada; encontra-se mobilado e pronto a habitar ou a adaptar às suas necessidades comerciais.
A distribuição otimiza os espaços e a circulação: três divisões amplas, ideais para um gabinete principal, uma sala de reuniões e uma área de atendimento ao cliente, complementadas por quatro casas de banho que proporcionam comodidade a funcionários e visitantes. O ar condicionado garante uma climatização eficiente em qualquer estação, mantendo um ambiente de trabalho agradável. O porteiro acrescenta segurança e tranquilidade, com manutenção e apoio no dia a dia.
A zona Centro de Madrid oferece uma localização estratégica, perto de serviços, transportes públicos e zonas empresariais. A proximidade de lojas, restaurantes, instituições culturais e administrativas facilita as tarefas quotidianas e melhora a experiência de clientes e funcionários. Boa ligação através de linhas de metro e autocarro, com acessos rodoviários e opções de estacionamento nas imediações. A envolvente combina dinamismo urbano com qualidade de vida, ideal para escritórios boutique, salas de exposição ou atendimento ao público.
Este imóvel destaca-se pelo seu potencial de utilização mista: escritório corporativo, estúdio profissional ou habitação de alto padrão. A abundante luz natural e a distribuição linear favorecem a criação de ambientes distintos sem comprometer a privacidade das áreas privadas. Os materiais e acabamentos de primeira qualidade conferem uma imagem sólida e profissional perante clientes e fornecedores. Equipado para uma entrada em funcionamento rápida: instalação elétrica preparada, redes e conectividade adequadas a um ambiente de trabalho moderno.
É possível fazer pequenas obras de remodelação para adaptar o imóvel a necessidades específicas, mantendo a estrutura e as áreas de utilização intensiva por parte dos funcionários. A cozinha mobilada facilita o funcionamento diário, permitindo preparar bebidas ou refeições ligeiras sem sair do imóvel. O estado de conservação é excelente, com serviços de portaria que proporcionam segurança e uma gestão eficiente dos acessos e dos fornecimentos. Trata-se de uma oportunidade atrativa para consolidar uma presença numa zona-chave da cidade.