Moradia para venda em Roda de Barà, Tarragona

Referência: 1054015

Moradia independente de quatro frentes à venda em Roda de Berà: 6 quartos duplos + 3 casas de banho + ampla sala de estar e jantar com lareira e acesso ao exterior + cozinha independente + terraços + alpendre + varanda + horta + churrasqueira fechada em alvenaria + 2 arrecadações + cave + vistas desafogadas

Localizada em Roda de Berà, numa zona residencial tranquila e de ambiente familiar, esta moradia independente de quatro frentes é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, bem conservada e com várias possibilidades para desfrutar da vida em família.

Construída em 1995 e recentemente renovada, esta propriedade destaca-se pela amplitude, luminosidade e distribuição funcional em dois pisos. Os seus 251 m² de área construída, dos quais 181 m² são úteis, oferecem espaços generosos e funcionais, pensados para se adaptarem às necessidades de cada família.

Além disso, dispõe de um lote de 552 m² com diferentes espaços exteriores, ideais para desfrutar do ar livre, organizar encontros com familiares e amigos ou criar um ambiente próprio de descanso e tranquilidade.

Exterior
Dois terraços exteriores, ideais para criar ambientes distintos de descanso e convívio.
Alpendre, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com maior comodidade.
Varanda com vistas desafogadas.
Zona de horta, ideal para quem aprecia a natureza e deseja cultivar os seus próprios legumes, hortaliças ou plantas.
Churrasqueira fechada em alvenaria com lavatório, perfeita para organizar refeições e encontros familiares durante todo o ano.
Duas arrecadações, que proporcionam espaço adicional de arrumação.
Ampla cave com depósito para recolha de água da chuva, ideal para dispor de espaço adicional de arrumação e aproveitar a água recolhida para usos compatíveis.

A disposição dos espaços exteriores permite desfrutar de diferentes ambientes consoante a altura do dia, combinando zonas de descanso, lazer e atividades ao ar livre.

Moradia
O excelente estado de conservação permite desfrutar de uma propriedade cuidada, com divisões amplas e várias possibilidades de utilização.

Piso principal
Ampla e luminosa sala de estar e jantar com lareira e acesso ao amplo terraço traseiro, ideal para desfrutar de encontros familiares e momentos de descanso.
Cozinha independente, elétrica e feita por medida, com uma disposição pensada para aproveitar o espaço e facilitar o dia a dia.
Um quarto duplo no piso principal, anteriormente destinado a garagem fechada e atualmente renovado e adaptado como quarto. Um espaço especialmente prático para pessoas com mobilidade reduzida ou para quem procura a comodidade de ter um quarto no mesmo piso, sem necessidade de subir escadas.
Uma ampla casa de banho completa, equipada com banheira de hidromassagem e base de duche independente, que proporciona um extra de comodidade e bem-estar no dia a dia.
Acesso aos espaços exteriores da moradia.

Piso superior
Mais 5 quartos duplos, todos com roupeiros embutidos.
Dois dos quartos dispõem de terraços fechados, atualmente adaptados como escritórios, ideais para teletrabalhar, estudar ou criar espaços polivalentes.
Um dos quartos é uma suíte com casa de banho completa equipada com base de duche.
Outro dos quartos dispõe de uma varanda mobilada com mesa e cadeiras, perfeita para desfrutar de um momento de tranquilidade ao ar livre.
Uma casa de banho completa adicional, que proporciona comodidade e funcionalidade a este piso.

Características adicionais
Caixilharia exterior de alumínio com vidros duplos.
Ar condicionado com três unidades do tipo split.
Aquecimento a gasóleo através de radiadores.
Ventiladores instalados em todos os quartos.
Roupeiros embutidos em todos os quartos.
Moradia em excelente estado de conservação, com obras de renovação recentemente concluídas.
Vistas desafogadas.
Zona residencial tranquila e familiar.

Uma moradia ampla, versátil e muito bem conservada, ideal para famílias que procuram espaço, comodidade e privacidade em Roda de Berà. Quer procure uma residência habitual ou uma segunda habitação, esta moradia oferece uma combinação muito atrativa de amplitude interior, espaços exteriores e um ambiente residencial tranquilo.

Licença de habitabilidade válida até 12/01/2041, CHTxxxxx125001, com uma ocupação máxima de 15 pessoas.
Classificação energética: E; consumo energético: 232 kWh/m² por ano; emissões: 46 kg CO/m² por ano. Referência do certificado: 8X2XRSXXJ. Validade até: 17/09/2034.
Área construída registada no cadastro: 251 m². Ano de construção: 1995.