Casa em Banda para venda em Villamartín - Las Filipinas, Orihuela, Alicante

Vende-se este acolhedor duplex de 2 quartos e 2 casas de banho, mais um escritório no terraço que pode ser usado como terceiro quarto. Do terraço desfruta-se de vistas para o mar no horizonte, ideais para relaxar ao pôr do sol. A casa está no consolidado Conjunto Rioja, com piscina comunitária, a poucos passos do campo de golfe de Villamartín. Está em muito bom estado e pronta a habitar, com certificado energético renovado (classificação D) e declaração responsável de segunda ocupação.

Distribuição: O rés-do-chão tem uma ampla sala de estar com cozinha aberta, lavandaria e casa de banho social, com saída para os dois jardins, da frente e de trás, para desfrutar do sol de manhã e à tarde. No primeiro andar estão os dois quartos e as duas casas de banho completas. Uma escada interior sobe para o terraço, com o escritório e esplêndidas vistas para o mar.

Dados técnicos: Área construída: 107,11 m² (útil 90,89 m²), jardim de 65 m² e terraço no rés-do-chão de 9,45 m², terraço privado com vista para o mar e acesso por escada interior, 2 quartos, 2 casas de banho, casa de banho social e escritório (possível 3.º quarto), cozinha aberta e lavandaria independente, piscina comunitária, ano de construção: 1998, certificado energético: D (95 kWh/m²·ano · 19 kg CO₂/m²·ano).

Viver em Villamartín: O Conjunto Rioja está numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Orihuela Costa, com todos os serviços à mão. A poucos minutos, a pé ou de carro, estão os centros comerciais Rioja e La Fuente, com supermercados, restaurantes, farmácias, bancos e cafetarias, e a animada Praça de Villamartín. Para os golfistas, há três campos nas redondezas: Villamartín, Las Ramblas e Campoamor. As praias de Orihuela Costa (Playa Flamenca, La Zenia, Cabo Roig) e o centro comercial La Zenia Boulevard ficam a cerca de 10 minutos de carro. Há centros médicos e o hospital de Torrevieja perto, e os aeroportos de Alicante e Murcia estão a cerca de 40-45 minutos. É ideal como residência habitual, segunda casa ou investimento, com mais de 300 dias de sol por ano.