Moradia para venda em Carcaixent, Valencia

Com 262 m² de área construída numa parcela de 950 m², esta moradia destaca-se pelos espaços generosos, pelas vistas desafogadas para as montanhas e pelas excelentes áreas exteriores, tornando-se uma opção ideal tanto como residência permanente como para desfrutar de uma segunda habitação num ambiente tranquilo.

A habitação distribui-se por dois pisos e apresenta uma disposição concebida para proporcionar conforto e funcionalidade. Ao entrar, encontramos uma ampla sala de estar e jantar, com muita luz natural, lareira e acesso direto ao terraço exterior. As vistas para a paisagem montanhosa transmitem uma sensação de amplitude e ligação à natureza, enquanto a lareira cria um ambiente acolhedor para desfrutar da habitação durante todo o ano.

A zona de descanso dispõe de quatro quartos e três casas de banho, oferecendo espaço suficiente para a vida familiar e para receber convidados. Destaca-se especialmente a suite principal, com um amplo closet e casa de banho privativa, que cria um espaço íntimo e confortável com vistas privilegiadas para as montanhas. As casas de banho têm uma disposição prática, com características que favorecem o conforto no dia a dia.

Um dos elementos mais interessantes desta propriedade é o seu apartamento independente, equipado com quarto, cozinha e casa de banho. Este espaço oferece grande versatilidade, pois permite alojar familiares ou convidados com total independência, dispor de uma zona privada adicional ou ponderar diferentes possibilidades de utilização, conforme as necessidades do futuro proprietário.

O exterior é um dos grandes atrativos da moradia. A parcela de 950 m² inclui um jardim cuidadosamente cuidado, vários terraços e uma piscina de 6,50 x 4,50 metros, renovada com um novo revestimento de mosaico e equipada com um sistema de filtragem de última geração e controlo automático do pH. Tudo isto cria um ambiente perfeito para desfrutar do clima mediterrânico, organizar convívios ao ar livre ou relaxar com privacidade.

A zona da piscina e do terraço é complementada por uma pérgula bioclimática e espaços preparados para desfrutar do exterior em diferentes momentos do dia. A iluminação exterior e da piscina confere um toque elegante e acolhedor ao conjunto, sobretudo ao entardecer e nas noites de verão, transformando o jardim numa extensão natural das áreas interiores.

Quanto às suas comodidades, a habitação dispõe de ar condicionado, aquecimento individual, sistema de alarme e janelas de alta qualidade com estores elétricos. Conta também com 16 painéis solares, com uma potência indicada de 6 kW, que contribuem para melhorar a eficiência energética da propriedade. A garagem, o lugar de estacionamento e a arrecadação acrescentam comodidade e capacidade de arrumação, completando um conjunto pensado para facilitar o quotidiano.

A moradia situa-se em La Vall d’Aigües Vives, uma localização que se destaca pelo ambiente natural e pela proximidade de serviços e pontos de interesse. A cerca de cinco minutos do campo de golfe La Galiana, três minutos do British School e dois minutos do hospital Vithas, oferece uma combinação particularmente atrativa de tranquilidade e acessibilidade. Além disso, fica a cerca de 15 minutos do mar e a cerca de 40 minutos de Valência e do seu aeroporto, permitindo desfrutar tanto do ambiente mediterrânico como das ligações à capital.

Construída em 1980, a propriedade encontra-se em bom estado de conservação e está pronta a habitar. A sua disposição, as vistas sobre a paisagem, o apartamento independente e as completas instalações exteriores fazem dela uma habitação versátil, adequada para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida num ambiente natural, sem abdicar da proximidade de serviços.

A habitação tem classificação energética A, com um consumo indicado de 32 kWh/m² por ano e emissões de 5 kg de CO₂/m² por ano, um aspeto digno de destaque que se soma às suas instalações e à presença de energia solar.

Disponível por 559.000 €, esta moradia representa uma oportunidade para descobrir um estilo de vida em que a amplitude, a natureza e o conforto se unem numa só propriedade.