Moradia para venda em Arboleas, Almería

Situada num amplo terreno de esquina com 620 m², nos arredores de Los Requenas, em Arboleas, esta impressionante moradia independente com 3 quartos e 2,5 casas de banho oferece espaços interiores amplos, excelentes zonas de lazer ao ar livre, um sistema de energia solar e belas vistas para as montanhas, tudo a poucos minutos de carro do centro de Arboleas.

O acesso à propriedade faz-se através de portões elétricos que se abrem para o terreno privado, com uma garagem à direita. A garagem dispõe de um portão basculante elétrico, uma casa de banho e espaço de arrumação adicional na parte de trás. À esquerda, uma garagem coberta oferece mais lugares de estacionamento. Atrás da garagem, um caminho conduz a um amplo pátio traseiro com uma zona coberta para refeições ao ar livre, ideal para receber convidados. Daqui, umas escadas levam ao terraço no telhado, enquanto caminhos acompanham ambos os lados da moradia, ligando as várias zonas exteriores e conduzindo à piscina privada.

A piscina ocupa uma localização privilegiada no terreno e oferece vistas maravilhosas sobre as montanhas circundantes. Junto à piscina, uma pérgula com toldos retráteis proporciona uma agradável sombra nos meses mais quentes.

Ao entrar, o hall de entrada dá acesso à sala de estar, à esquerda. A ampla sala dispõe de lareira, ar condicionado e ventoinhas de teto. As portas de vidro abrem diretamente para o pátio traseiro, e um segundo conjunto de portas dá acesso à zona da piscina. Estas portas permitem a entrada de bastante luz natural e criam uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores.

Um elegante arco conduz à zona de refeições, onde cabe confortavelmente uma grande mesa de jantar com seis lugares. Este espaço prolonga-se para uma cozinha ampla, que também inclui uma mesa de refeições informal com quatro cadeiras, bem como bastante arrumação em armários e uma extensa superfície de trabalho. A cozinha está bem equipada com forno, micro-ondas, frigorífico/congelador, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e lava-loiça. Uma lavandaria separada dispõe de caldeira de água quente, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, além de portas de vidro que dão acesso ao pátio traseiro.

De volta ao hall de entrada, os quartos e as casas de banho situam-se à direita. A casa de banho familiar dispõe de um duche ao nível do chão e de um aquecedor de parede. O segundo e o terceiro quartos estão equipados com ar condicionado, ventoinhas de teto e roupeiros embutidos. O quarto principal dispõe ainda de roupeiros embutidos, ar condicionado, ventoinha de teto e portas de vidro que se abrem diretamente para o pátio traseiro. Uma casa de banho privativa com duche ao nível do chão completa a suite principal.

Uma escada exterior conduz ao terraço no telhado, mais uma excelente zona exterior, com vistas amplas sobre a piscina e as montanhas ao longe. Uma divisão adicional e independente neste piso poderá ser utilizada como escritório em casa, sala de passatempos ou espaço de estar adicional.

Uma vantagem adicional desta propriedade é o sistema de energia solar já instalado, que poderá permitir melhorar a eficiência energética e reduzir a dependência da rede elétrica, dependendo da configuração do sistema e do consumo doméstico.

A localização conjuga um ambiente tranquilo com acesso conveniente aos serviços essenciais do dia a dia, estando o centro de Arboleas a poucos minutos de carro.

Com as suas amplas zonas exteriores, piscina privada, garagem, garagem coberta, terraço no telhado com uma divisão adicional, sistema de energia solar e atraentes vistas para as montanhas, esta moradia bem equipada é uma excelente oportunidade para desfrutar do estilo de vida descontraído do interior de Almería.