Moradia para venda em Calpe / Calp, Alicante

Moradia independente de luxo à venda na conceituada zona residencial de Manzanera-Tosal, em Calpe/Calp. Esta propriedade de estilo moderno, originalmente construída em 1975 e totalmente renovada em 2019, oferece uma casa confortável e luminosa, com uma área útil de aproximadamente 150 m² e uma área construída de 190 m², situada num generoso lote privado de 912 m².

A casa está distribuída de forma a aproveitar ao máximo a sua orientação a sul, garantindo excelente luz natural durante todo o dia e temperaturas interiores agradáveis ao longo de todo o ano. As grandes janelas e os espaços exteriores oferecem vistas atraentes para a montanha e para a vila de Calpe, criando um cenário relaxante a partir de praticamente todos os recantos da propriedade.

A distribuição interior inclui 3 quartos e 1 casa de banho, pensados para o quotidiano, quer como residência habitual, quer como segunda habitação. O conceito de espaço aberto reforça a sensação de amplitude e de ligação entre as diferentes zonas da casa, enquanto o acesso direto ao terraço e ao jardim facilita o usufruto da vida ao ar livre.

Trata-se de uma propriedade em segunda mão, mas muito bem conservada e equipada, que combina a solidez da construção original com comodidades e acabamentos modernos, mais adequados a um estilo de vida contemporâneo. A dimensão do lote permite ter privacidade, criar vários ambientes exteriores e considerar futuras ampliações ou adaptações, se necessário.

Características e equipamentos
A moradia está totalmente preparada para uma vida confortável durante todo o ano, com uma vasta gama de características e equipamentos que acrescentam valor e funcionalidade. No centro da área exterior encontra-se a piscina privada, com jacuzzi incluído, aquecida para prolongar a época balnear para além dos meses de verão. Os terraços envolventes oferecem belas vistas para a paisagem campestre e espaço para espreguiçadeiras, refeições ao ar livre e momentos de descontração.

O amplo jardim privado, implantado num terreno de 912 m², foi concebido para ser desfrutado, com paisagismo de baixa manutenção e agradáveis zonas verdes. A zona de barbecue facilita a organização de jantares. Os terraços e as varandas, cobertos e descobertos, oferecem diferentes espaços para aproveitar o sol ou a sombra, consoante a estação.

O estacionamento é outro ponto de destaque: a propriedade oferece lugares de estacionamento privativos para 3 carros no recinto, bem como uma garagem privada e zonas de arrumação adicionais. Isto é especialmente prático para quem vive na casa durante todo o ano ou para os proprietários que precisam de um espaço seguro para equipamento desportivo, ferramentas ou material de praia.

No interior, a cozinha aberta integra-se na sala de estar, criando um espaço social moderno e funcional. Os quartos têm roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação e mantendo os ambientes arrumados e simples.

Para o conforto climático, a casa está equipada com ar condicionado central (A/C central) e uma lareira, garantindo uma temperatura agradável em todas as estações. As janelas com vidros duplos e os estores elétricos contribuem para o isolamento térmico e acústico, bem como para a segurança e o conforto.

A propriedade inclui também painéis solares, que melhoram a eficiência energética e podem ajudar a reduzir os custos de eletricidade, um aspeto importante numa casa com piscina e elementos aquecidos. Em termos de segurança, dispõe de sistema de alarme, porta de entrada blindada e estores elétricos, proporcionando tranquilidade tanto dentro como fora de casa. Em suma, estas características fazem da moradia uma casa muito completa, confortável e segura, pronta a habitar sem necessidade de grandes obras.

Zona
A moradia está situada no bairro de Los Almendros, em Calpe/Calp, uma das zonas residenciais mais populares desta conhecida localidade da Costa Blanca. A zona distingue-se pelo ambiente tranquilo, pelo contexto residencial composto sobretudo por moradias e chalés e pela proximidade das praias e dos principais serviços de Calpe. Oferece um excelente equilíbrio entre tranquilidade, conforto e acessibilidade.

Calpe é famosa pela sua costa espetacular, pelas praias de areia fina e pelo emblemático Peñón de Ifach. A partir de Los Almendros, os residentes têm acesso rápido às principais praias da cidade, como a Playa de la Fossa-Levante e a Playa del Arenal-Bol, ideais para nadar, passear junto ao mar e praticar desportos aquáticos. A localização privilegiada do bairro permite desfrutar do estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.

A zona dispõe de uma excelente oferta de serviços nas proximidades, como supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, centros médicos e instalações desportivas. Muitos estabelecimentos comerciais e serviços do quotidiano encontram-se a poucos minutos, enquanto o centro de Calpe é facilmente acessível de carro ou a pé, dependendo da localização exata da propriedade. A envolvente oferece também muito espaço para passear e desfrutar de atividades ao ar livre.

No que diz respeito às ligações, Calpe dispõe de excelentes acessos rodoviários a outras localidades da Costa Blanca, como Benissa, Altea, Benidorm e Alicante. O aeroporto internacional Miguel Hernández Alicante-Elche fica a cerca de 80 km, o que corresponde a uma hora de viagem de carro. Esta acessibilidade é uma grande vantagem para residentes permanentes, proprietários de segundas habitações e investidores. A propriedade é ideal para quem procura um imóvel com forte potencial de arrendamento.

Viver em Los Almendros significa desfrutar de um ambiente residencial agradável e tranquilo, perto das praias, do comércio e de todos os serviços essenciais, beneficiando também de excelentes ligações ao resto da Costa Blanca. A zona é uma opção ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e proximidade do mar num dos destinos mais populares da região.