Moradia para venda em Calpe / Calp, Alicante

Villa moderna na costa de Benissa e Calpe, com acabamentos de luxo, situada numa das melhores zonas da Costa Blanca.

A villa é composta por dois pisos. No rés do chão encontra-se a garagem, com capacidade para 2 carros, e uma porta de acesso direto ao interior deste piso, onde há 1 quarto com casa de banho privativa e closet, lavandaria, casa de banho social e uma zona de spa e/ou outras atividades de lazer e descanso. Uma escada interior dá acesso ao piso superior.
O piso superior distribui-se por hall de entrada, cozinha moderna e totalmente equipada, em conceito aberto para a ampla sala de estar e jantar, com acesso ao terraço e à zona da piscina. Do outro lado deste piso encontra-se a zona de descanso, com 3 quartos, um deles com casa de banho privativa, e outra casa de banho partilhada pelos outros dois quartos. Os três quartos têm acesso direto ao terraço da piscina.

Instalações
Cozinha moderna de alta gama, composta por uma zona de armários do chão ao teto, com gavetas e armários superiores, 2 nichos com iluminação LED e uma ilha independente. Será equipada com eletrodomésticos (forno, micro-ondas, aquecedor de pratos, dois frigoríficos combinados com frigorífico e congelador, máquina de lavar louça e exaustor encastrado no teto, por cima da placa de cozinha de 90 cm instalada na ilha). Lavandaria com móveis e equipada com lava-loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa, instalação de descalcificador, termoacumulador aerotérmico de 250 litros e depósito de inércia.
Ar condicionado com função de frio e calor por condutas, com termóstatos independentes em cada divisão. Aquecimento por piso radiante com bomba de calor em toda a habitação, com termóstatos independentes em cada divisão. Pré-instalação de alarme no interior e exterior da habitação. Caixilharia exterior de alumínio com corte térmico e elevado isolamento térmico e acústico. Portadas exteriores ou estores com motor nos quartos, conforme o projeto. Vidros de baixa emissividade, que oferecem excelente isolamento térmico, elevada transmissão luminosa e proteção eficaz contra a radiação solar. Carpintaria interior com roupeiros revestidos, do chão ao teto. Portas interiores de madeira folheada a Etimoe no piso superior e lacadas a branco no rés do chão, com dobradiças ocultas e fecho magnético. Casas de banho com instalação completa de louças sanitárias, torneiras e móveis de casa de banho, com materiais de alta gama. Chuveiros termostáticos com chuveiro de teto com efeito de chuva e nichos com iluminação LED RGB com opções de mudança de cor. Serão instalados focos de halogéneo e candeeiros no interior e exterior da habitação.
Instalação de TV e internet nas principais divisões da habitação. Instalação fotovoltaica. Piscina aquecida com cobertura automática, iluminação com 3 projetores LED RGB e bomba de calor. Jardim de baixa manutenção no terreno. Água quente sanitária através de sistema aerotérmico, com capacidade de 250 litros na lavandaria, combinado com painel solar e termoacumulador de 150 litros na cobertura. Instalação de dois portões: um pedonal com videoporteiro e outro para veículos, com motor. Pavimentação do acesso à garagem e da zona de estacionamento com blocos de pavimento de textura envelhecida e antiderrapante. Zona de spa e/ou outras atividades de lazer e descanso, com janelas para o interior da piscina, iluminação interior RGB e focos de halogéneo, pré-instalação para jacuzzi, balcão/bar com lava-loiça, TV/cinema e espaço para mesa de bilhar. Climatização e ventilação mecânica com recuperador de calor.

Zona
A localização privilegiada desta habitação é valorizada pela curta distância às localidades de Calpe, a 1,5 km da praia de La Fustera — uma praia de areia situada entre o Club Náutico Les Basetes e a Cala Pinets —, a apenas 2,5 km da Playa de la Fossa e a 9 km de Moraira. A partir da Playa de la Fustera, é possível aceder ao Passeio Ecológico de Benissa, onde se pode iniciar um agradável percurso de pouco menos de 2 km ao longo de parte do litoral da costa de Benissa e apreciar a vista para o mar e para algumas enseadas e falésias de grande beleza. Zona com águas de qualidade e inúmeros serviços disponíveis: passeio marítimo, passadiços e acesso para pessoas com mobilidade reduzida, parque infantil e zona desportiva, Cruz Vermelha, paragem de autocarro, estacionamento, vigilância marítima, cafés e restaurantes, etc.
A villa está situada numa das mais belas zonas residenciais da Costa Blanca. As localidades de Calpe, Benissa e Moraira oferecem uma costa de extraordinário encanto e de grande interesse paisagístico e ecológico, com um litoral escarpado, numerosas praias e enseadas escondidas.

Para os amantes do golfe e dos desportos náuticos, é possível praticar estas atividades no Club de Golf Ifach, a apenas 6,5 km desta habitação, e no Club Náutico Les Basetes, a apenas 2,3 km.

Data prevista de conclusão: junho de 2025.