Moradia para venda em Maryvilla, Calpe / Calp, Alicante

Villa mediterrânea com vista para o mar em Calpe.
Está à venda uma villa independente de estilo mediterrâneo na tranquila zona residencial de Canuta Maryvilla, em Calpe. Recentemente renovada, esta propriedade combina o encanto da arquitetura mediterrânea tradicional com acabamentos modernos e uma distribuição muito confortável, o que a torna ideal tanto para residência permanente como para casa de férias com excelente potencial de arrendamento.
A casa dispõe de uma ampla área construída de aproximadamente 229 m², dos quais cerca de 189 m² correspondem a espaço interior útil, e está situada num amplo terreno privado de aproximadamente 750 m². A distribuição foi concebida para acolher famílias numerosas ou grupos, com um total de 6 quartos e 3 casas de banho, garantindo privacidade e flexibilidade de utilização. Quer procure uma suite para hóspedes, um escritório ou espaços separados para diferentes gerações, esta villa adapta-se facilmente às suas necessidades.
Construída em 2002 e posteriormente renovada, esta casa é um edifício bem conservado, com interiores modernizados, que mantém o calor e o caráter típicos das casas mediterrâneas. A sua orientação oeste e norte proporciona um ambiente agradável ao longo de todo o dia: luz suave pela manhã, pores do sol para desfrutar ao ar livre e temperaturas frescas em pleno verão.
Esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, pelos amplos terrenos e pela localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas de Calpe, oferecendo acesso cómodo à costa, aos serviços e ao centro da cidade.

Especificações e equipamentos:
A villa está totalmente equipada para uma estadia confortável durante todo o ano e para arrendamentos de férias. Dispõe de estacionamento privado, uma grande vantagem nesta zona. Poderá estacionar vários carros em segurança e terá acesso direto e cómodo à casa, o que a torna ideal tanto para residentes como para hóspedes, caso decida arrendá-la.
Uma cozinha independente oferece um espaço prático e funcional, separado das zonas de estar e de jantar, ideal para quem gosta de cozinhar sem os odores nem os ruídos do resto da casa. A sua distribuição é perfeita para uso familiar e para preparar refeições que podem ser saboreadas tanto no interior como no terraço.

O design exterior da casa aproveita ao máximo as vantagens do clima mediterrâneo. Um jardim privado rodeia a habitação e oferece diversas zonas para relaxar, brincar e receber convidados. Uma zona de churrasco integrada convida a desfrutar de refeições ao ar livre com familiares e amigos, enquanto se aproveitam as longas noites de verão junto à piscina.

A piscina privada é uma das principais atrações desta propriedade, oferecendo um recanto refrescante e resguardado, perfeito para apanhar sol, nadar ou simplesmente relaxar com vista para o mar e para a montanha. O espaço em redor da piscina, com espreguiçadeiras e mobiliário de jardim, transforma esta zona numa verdadeira sala de estar ao ar livre.

A villa está equipada com ar condicionado split, garantindo conforto mesmo nos meses mais quentes. Os roupeiros dos quartos oferecem amplo espaço de arrumação e ajudam a manter as divisões organizadas e funcionais.

Zona:
A villa situa-se na zona de Canuta-Maryvila, em Calpe, uma área residencial tranquila e bem cuidada, conhecida pelos seus terrenos elevados, vistas panorâmicas e proximidade do mar. A partir da villa, é possível chegar rapidamente às principais praias e aos serviços de Calpe, desfrutando de um ambiente mais tranquilo do que o do centro da cidade.

A praia mais próxima é Cala Les Urques, uma pequena e encantadora enseada muito popular entre os habitantes locais e entre quem procura paz e tranquilidade. Fica a aproximadamente 1 km do hotel e pode ser alcançada em poucos minutos de carro ou a pé. A praia de Puerto Blanco também fica nas proximidades, sendo outra opção atraente para nadar e relaxar junto ao mar, num ambiente mais tranquilo do que o das praias maiores da cidade. As famosas praias de Arenal-Bol e La Fossa/Levante, com as suas amplas extensões de areia, passeios marítimos, restaurantes e diversos serviços, também ficam a uma curta distância de carro.

No que diz respeito às ligações de transporte, o aeroporto principal mais próximo é o Aeroporto de Alicante-Elche Miguel Hernández, situado a cerca de 75-80 km de Calpe, aproximadamente a uma hora de carro pelas autoestradas AP-7 e N-332. Graças a estas excelentes ligações, a propriedade é facilmente acessível para proprietários e hóspedes estrangeiros, facilitando as escapadelas de fim de semana e as férias.

O bairro de Canuta Maryvilla oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e proximidade da cidade. A apenas alguns minutos de carro, encontrará supermercados, lojas, escolas, centros médicos e o centro histórico de Calpe, bem como o famoso Peñón de Ifach e a sua marina. Os arredores são ideais para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo, desportos aquáticos e passeios de barco ao longo da costa da Costa Blanca.